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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • 185 m2
Aix-les-Bains

984 000 €

  • Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (950 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 895b93f3-9a7a-48b1-a9dc-e88bc2c3716a

Maison à vendre

Maison à vendre - 7 pièces • 185 m2

984 000 €

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L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 185 m²

  • 6 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 880 m²

  • Séjour 39,40 m²

Intérieur

  • Cheminée

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Découvrez cette charmante demeure bourgeoise datant de la fin du XIXème siècle, avec beaucoup de cachet, située en plein centre-ville d’Aix-Les-Bains.
Cette ravissante maison familiale de 185 m² vous propose au rez-de-chaussée, une entrée, une buanderie avec WC , une cuisine avec un accès direct à la grande terrasse de 80m2, vous permettant de prendre facilement vos repas à l’extérieur.
Le salon, salle à manger de près de 40 m² avec tout le charme de l’époque vous accueillera près de la cheminée pour de belles soirées d’hiver. Et l’été vous profiterez aussi d’un accès direct d’une deuxième terrasse au-dessus du jardin.
A l’étage, 3 chambres, un bureau, de nombreux rangements, une salle d’eau avec WC, une salle de bains avec WC, pour un coin nuit douillet.
Enfin en rez-de-jardin une magnifique suite parentale de plus de 51 m² avec une très grande chambre, dressing, un coin bureau et une salle d’eau avec wc. Tout le confort et de très bon goût.
A l’extérieur vous serez époustouflé par ce jardin arboré de 880 m² en plein centre-ville intégrant une très grande terrasse, une remise de jardin, un bassin à carpes alimenté par une source.
Parking avec portail automatique deux places, et prise recharge véhicule électrique.
Possibilité supplémentaire de stationner dans la partie haute.
Plusieurs options s’offriront à vous : profitez de tout cet écrin de verdure, aménager une piscine, une parcelle de 400 m² est divisible et constructible.
Ce sera à vous de choisir !

Frais

Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (950 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 215 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 45 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 215 45
Émissions GES D 45

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2500 € et 3430 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Quartier Est à Aix-les-Bains

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24 avenue du Petit Port
73100 Aix-Les-Bains

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-aix-les-bains-73100-895b93f3-9a7a-48b1-a9dc-e88bc2c3716a/ 0 5 188 avis clients
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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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