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Maison à vendre
7 pièces • Amiens

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

299 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8271ed59-f363-48cb-aed1-c5b6635759fe

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 160 m²

  • 6 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 506 m²

Intérieur

  • Grenier

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison semi mitoyenne avec jardin et dépendances. LM IMMO ORPI – Ludovic LEROY & Marianne DELBECQ vous présentent :

Amiens – Grande maison familiale de 160 m² avec dépendances et jardin clos

Située à Amiens, cette maison spacieuse et fonctionnelle constitue une opportunité rare, offrant de généreux volumes intérieurs et des extérieurs recherchés en cœur de ville.

Des espaces intérieurs lumineux et bien pensés

– Un vaste séjour de 45 m² baigné de lumière, idéal pour les moments de convivialité.
– Une cuisine familiale de plus de 15 m², aménagée et fonctionnelle.
– Six chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir une famille nombreuse ou aménager des espaces indépendants.
– Salle de bains, cellier et nombreux dégagements, apportant praticité et rangements.

Extérieurs et dépendances polyvalentes

– Un terrain clos et agréable, un atout rare à Amiens.
– Dépendances aménagées d’environ 30 m², idéales pour un atelier, un espace de loisirs ou du stockage.
– Un accès indépendant à l’étage, permettant d’envisager une division pour un usage locatif.
– Portail récent et cour goudronnée, facilitant le stationnement, y compris pour véhicules utilitaires ou artisanaux.

Confort et équipements

– Chauffage par poêle à granulés et climatisation réversible.
– Isolation renforcée assurant un confort thermique optimal.
– Production d’eau chaude récente et performante.

Une opportunité à saisir

Que vous soyez une famille en recherche d’espace, un artisan nécessitant des dépendances ou un investisseur souhaitant exploiter le potentiel locatif, cette maison représente une valeur sûre sur le marché amiénois.

⸻

Vos Agents commerciaux ORPI LM Immo sur place inscrits au RSAC d’AMIENS, EI Ludovic LEROY immatriculé sous le N°795 319 730 et EI Marianne DELBECQ immatriculée sous le N° 931 124 531, agissant pour le compte de la SASU IMMO Sud

Prix : 299900 € HAI
Surface : 160 m²
Honoraires : à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 172 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 172 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 7 pièces •

299 900 €

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LM Immo

  • Achat
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  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
6 rue Pasteur
80110 Moreuil

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Maison à vendre 7 m2 à Amiens vignette-1
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