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Maison à vendre
7 pièces • Argenteuil

  • Parfait état

630 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f102f3a9-a26b-42a3-8aa2-c0011278e959

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 191 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 290 m²

  • Séjour 40 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • 1 place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison contemporaine premium Volume exceptionnel + 2 appartements indépendants (1 500 € mensuels). Découvrez une propriété rare sur le marché, idéalement située au cœur du secteur très recherché du Péreux, à Argenteuil. Cette maison moderne et parfaitement entretenue réunit confort, prestations haut de gamme et rentabilité locative.

La propriété offre deux appartements totalement indépendants, chacun bénéficiant d’une terrasse privative et générant un revenu locatif d’environ 1 500 € par mois – un véritable atout pour optimiser votre financement ou sécuriser un revenu complémentaire.

La résidence principale est une maison contemporaine au design soigné. Dès l’entrée, vous serez séduits par une ambiance chaleureuse et élégante. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, s’ouvre sur un vaste salon baigné de lumière, sublimé par une belle hauteur sous plafond et un poêle à bois dernière génération avec pierres réfractaires.

Au rez-de-chaussée, une exceptionnelle suite parentale d’environ 50 m² vous attend : dressing sur mesure, baignoire, sanitaire et rangements pensés dans le moindre détail. À l’étage, deux chambres supplémentaires complètent l’espace nuit.

La maison dispose également d’une agréable terrasse sans vis-à-vis, d’une cuisine d’été, de nombreux rangements, et offre un parfait équilibre entre l’esprit loft et le confort d’une maison familiale. Aucun travaux à prévoir : isolation par l’extérieur, panneaux solaires déjà financés générant des revenus annuels appréciables, plusieurs accès voitures… tout est pensé pour une vie sereine et économique.

Un bien rare, alliant modernité, performance énergétique et esprit familial.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence ORPI Centre Immo 95, votre référence sur Argenteuil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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Maison à vendre

Maison à vendre - 7 pièces •

630 000 €

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Centre Immo 95

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  • Vente de neuf
42 rue Alfred Labrière
95100 Argenteuil

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-argenteuil-95100-f102f3a9-a26b-42a3-8aa2-c0011278e959/ 0 5 49 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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