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Maison à vendre
7 pièces • Argenteuil

Parfait état

510 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f102f3a9-a26b-42a3-8aa2-c0011278e959

L'essentiel

7 pièces
Surface 191 m²
5 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 290 m²
Séjour 40 m²

Intérieur

Ascenseur
Dressing
Climatisation
Chauffage central
Poêle à bois
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Place de parking
Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison contemporaine premium Volume exceptionnel + 2 appartements indépendants (1 500 € mensuels). Découvrez une propriété unique sur le secteur très recherché du Perreux , un bien rare sur le marché qui réunit à la fois maison familiale, esprit loft et investissement locatif performant.
Dès l’arrivée, le ton est donné : prestations haut de gamme, agencement parfaitement pensé et matériaux de qualité offrent un cadre de vie aussi élégant que confortable.
La maison principale, à l’esprit contemporain, propose une entrée ouvrant sur une superbe pièce de vie baignée de lumière avec belle hauteur sous plafond et poêle à bois dernière génération. La cuisine aménagée et équipée s’intègre parfaitement à l’espace pour une ambiance conviviale et moderne.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une exceptionnelle suite parentale d’environ 50 m² avec dressing sur mesure, salle de bains, sanitaires et rangements pensés dans les moindres détails.
À l’étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau.

À l’extérieur, profitez d’une terrasse sans vis-à-vis, d’une cuisine d’été et de plusieurs accès véhicules, un véritable confort au quotidien.
En complément, la propriété dispose de deux appartements totalement indépendants, chacun avec leur entrée privative et leur terrasse sans vis-à-vis, générant un revenu locatif d’environ 1 500 € par mois. Un atout majeur pour optimiser votre financement ou sécuriser un rendement immédiat.

Le tout est en excellent état général : isolation par l’extérieur, panneaux solaires déjà financés générant des revenus complémentaires, ascenseur, prestations techniques et énergétiques de qualité.
Un bien rare offrant un équilibre parfait entre maison, loft et petit immeuble de rapport, idéal pour une famille, un investisseur ou un projet mixte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr