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Maison à vendre
7 pièces • 223 m2 Aspremont

  • Villa
  • À rafraîchir

895 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 55318c8d-648d-42d4-b50e-a6968027686b

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 223 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 1 374 m²

  • Séjour 85,07 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

ASPREMONT – Magnifique propriété avec vue panoramique mer à seulement 10 minutes de Nice Nord. Depuis 1994 à votre service
plus de 225 avis 5 étoiles,
votre agent immobilier préféré.


ASPREMONT, charmant village aux portes de Nice.

Dans un environnement privilégié, au calme et à seulement 10 minutes de Nice Nord,
découvrez cette superbe propriété exposée Sud-Ouest offrant une vue panoramique exceptionnelle jusqu'à la mer.

Édifiée sur un terrain de 1 374 m², cette maison de caractère développe plus de 223 m² utiles et se compose de deux appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités :
grande et belle maison familiale.

L'habitation principale, un spacieux duplex de cinq ou six pièces d'environ 160 m²,
séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.
Elle dispose d'un vaste séjour de 72 m², de quatre belles chambres,
de deux salles de bains avec WC,
d'une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Vous profiterez également d'une agréable terrasse tropézienne de 24 m²,
idéale pour admirer les couchers de soleil offerts chaque soir sur la Méditerranée.

En rez-de-jardin, un appartement indépendant de trois pièces d'environ 66 m² constitue un véritable atout,
parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif complémentaire.

Rénovée et modernisée avec soin, la propriété bénéficie de prestations de qualité :
pompe à chaleur, double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout, nombreux placards et dressing.

À l'extérieur, tout a été pensé pour le confort : garage-atelier de 33 m², abri pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, stationnements faciles et vaste terrain plat offrant un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité d'y créer une piscine.

Les points forts :
Vue mer panoramique exceptionnelle
Exposition Sud-Ouest idéale
Deux logements indépendants
Plus de 223 m² utiles
Terrain de 1 374 m² piscinable
Garage, atelier et nombreux stationnements
À seulement 10 minutes de Nice Nord
Aucun vis-à-vis

Une propriété rare sur le secteur, alliant espace, confort, vue spectaculaire
et proximité immédiate de toutes les commodités.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 151 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 6 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 151 6
Émissions GES A 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1600 € et 2400 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété de luxe offre une vue imprenable sur la mer et la campagne environnante. La villa dispose d'une piscine privée, de terrasses spacieuses et d'un jardin luxuriant, parfaits pour se détendre et se divertir. Son architecture élégante et ses finitions haut de gamme en font un lieu de vie exceptionnel. Rubens & Partners - Aspremont

Maison à vendre - 7 pièces • 223 m2

895 000 €

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Rubens & Partners

  • Vente
  • Location
  • Location saisonnière
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 Route D'Aspremont
06670 Colomars

04 92 15 13 33

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4.7 https://www.orpi.com/rubens/ 0 5 256 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette chambre lumineuse dispose de deux lits jumeaux, d'étagères de rangement et de poutres apparentes au plafond, créant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. La décoration est complétée par des éléments ludiques et une petite cabine téléphonique rouge. Rubens & Partners - Aspremont
  • Cette photo présente un salon lumineux et spacieux, doté d'une salle à manger adjacente et d'une cuisine fonctionnelle. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer, idéal pour profiter du cadre extérieur. Rubens & Partners - Aspremont
  • Cet appartement lumineux et spacieux offre un salon confortable avec un canapé bleu, une salle à manger et une cuisine ouverte. Il dispose également d\'une terrasse donnant sur un jardin verdoyant, idéal pour se détendre. Rubens & Partners - Aspremont
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement ouvert, idéal pour la vie moderne. Il comprend un coin salon confortable avec un canapé bleu et une salle à manger adjacente, le tout baignant dans une lumière naturelle abondante. Rubens & Partners - Aspremont
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse dispose d'un agencement en L, d'une cuisinière au gaz, d'un réfrigérateur blanc et de nombreux rangements. Les placards bleus et le plan de travail en bois clair apportent une touche chaleureuse. Rubens & Partners - Aspremont
  • Cette chambre lumineuse dispose d'un lit simple, d'une étagère remplie de livres et d'objets décoratifs, d'un bureau et d'une fenêtre offrant une vue sur un paysage verdoyant. Des instruments de musique sont également présents. Rubens & Partners - Aspremont
  • Cette chambre lumineuse dispose d'un lit simple, d'une étagère remplie de livres et d'objets décoratifs, d'un bureau et d'une fenêtre offrant une vue sur un paysage verdoyant. Des instruments de musique sont également présents. Rubens & Partners - Aspremont
  • Cette chambre offre un espace de vie lumineux et aéré, avec une décoration soignée mêlant আধুনিক et rustique. La pièce est équipée d'une climatisation et d'une télévision, promettant confort et détente. Rubens & Partners - Aspremont
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche vitrée, des toilettes et un radiateur sèche-serviettes. La pièce est lumineuse et dispose d'un sol en parquet. L'ensemble offre un aspect fonctionnel et épuré. Rubens & Partners - Aspremont
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une baignoire, une douche, un lavabo et une machine à laver. Les finitions épurées et le design contemporain créent un espace propre et invitant. Rubens & Partners - Aspremont
  • Cette salle de bain moderne et épurée comprend un lavabo sur pied en résine noire, une douche à l'italienne avec paroi en verre et des finitions carrelées blanches. L'espace est lumineux et fonctionnel. Rubens & Partners - Aspremont
  • Cette photo présente une terrasse spacieuse offrant une vue panoramique sur un paysage verdoyant et vallonné, avec des touches d'architecture résidentielle à l'horizon. Le ciel bleu clair avec quelques nuages ajoute à l'attrait de la scène. Rubens & Partners - Aspremont
  • Cette propriété dispose d'une allée en béton menant à un garage ouvert. Une allée pavée mène à la maison, qui est entourée d'une végétation luxuriante et d'une clôture décorative. Rubens & Partners - Aspremont
  • Cette propriété dispose d'un espace extérieur attrayant avec une piscine hors sol en bois, un coin salon confortable et un terrain de basket. Idéal pour la détente et les loisirs en famille. Rubens & Partners - Aspremont
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    Cette propriété de luxe offre une vue imprenable sur la mer et la campagne environnante. La villa dispose d'une piscine privée, de terrasses spacieuses et d'un jardin luxuriant, parfaits pour se détendre et se divertir. Son architecture élégante et ses finitions haut de gamme en font un lieu de vie exceptionnel. Rubens & Partners - Aspremont

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