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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • 224 m2 Balma

  • Bon état

799 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : de7c54db-4a4e-4f20-8636-751060a54405

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 224 m²

  • 6 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 1 795 m²

  • Séjour 41,26 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Dressing

  • Home cinéma

  • Cave à vin

  • Chauffage individuel

  • Chauffage au sol

  • Insert à bois

  • Géothermie

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Sur les Coteaux de Balma, découvrez cette superbe maison T8 familiale et écologique construite en 2004 d’environ 224 m² habitable conçue pour offrir un confort de vie optimal dans un cadre paisible, arboré et verdoyant à seulement quelques minutes de Toulouse.
Terrain paysager de plus de 1700 m² .
Une piscine de 12x4 avec plage en bois et filtration au sel et une exposition idéale.
Disposition intérieure :
Rez-de-chaussée :
Une entrée avec rangements, un vaste salon / salle à manger avec insert déplafonné et baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur par des baies vitrées.
Cuisine entièrement équipée avec un cellier et accès sur la terrasse , un bureau indépendant, une buanderie et une master chambre avec une salle de bain avec douche et accès direct sur la terrasse du jardin.
Etage:
L'étage est composé de trois chambres spacieuses avec placards, dont une avec sa propre salle d’eau, une seconde salle d’eau indépendante et WC séparé.
Sous-sol :
Grand garage avec portes motorisées (plusieurs véhicules).
Salle de cinéma aménagée pour vos soirées en famille ou entre amis.
Espace de stockage / cave.

Les plus :
-Prestations:
- Chauffage au sol et rafraîchissement par géothermie, la maison est aussi équipée de panneaux photovoltaïques.
-Maison entièrement domotisée ( volets, chauffage, motorisation de la piscine et son volet, etc.).
-Aspiration centralisée.
-Grand garage avec portes motorisées (plusieurs véhicules).
-Salle de cinéma aménagée pour vos soirées en famille ou entre amis.
-Espace de stockage / cave à vin.
-Piscine de 12x4 avec filtration au sel et volet motorisé.
-Jardin arboré sans vis-à-vis avec un puit.
-Quartier résidentiel très calme et recherché.
-Proximité des écoles, commerces, transports et rocade.

Un bien rare, idéal pour une famille en quête de confort, de technologie et de sérénité, dans un environnement préservé aux portes de Toulouse.

Contactez nous sans tarder pour découvrir cette propriété d’exception. Coup de cœur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 103 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 103 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1770 € et 2460 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 7 pièces • 224 m2

799 000 €

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L'Agence

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
61 Route De Fronton
31140 Aucamville

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-balma-31130-de7c54db-4a4e-4f20-8636-751060a54405/ 0 5 187 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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