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Maison à vendre
7 pièces • 222 m2 Bandol

  • Villa
  • À rénover

1 100 000 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 057 700€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 72bee8d1-4d4c-40c5-a546-fd43a8586d43

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 222 m²

  • 6 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 500 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison 7 pièces – 240 m² – Bandol
Quartier résidentiel recherché


Située dans un secteur résidentiel prisé de Bandol, cette propriété aux volumes généreux s’inscrit dans un environnement calme et verdoyant, sur un vaste terrain arboré et soigneusement aménagé, agrémenté d’une piscine et de son pool house.

La maison se développe principalement à l’étage, où l’on découvre un hall d’entrée accueillant avec rangements, ouvrant sur un bel espace de vie lumineux composé d’un salon et d’une salle à manger. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement cet ensemble. Un second salon, doté d’une cheminée avec insert, offre une atmosphère plus intime et chaleureuse.
Dans le prolongement, un espace détente s’ouvre sur une agréable terrasse avec pergola, permettant un accès direct à la piscine et au pool house, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Ce niveau accueille également une suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une chambre bénéficiant d’un accès direct à la terrasse.

En rez-de-jardin, la maison propose plusieurs chambres supplémentaires ainsi qu’un studio indépendant équipé d’une salle d’eau et de WC, offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour recevoir ou envisager un projet locatif.
Une cave ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent compléter les prestations de ce bien.

Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant ainsi l’opportunité de personnaliser les lieux selon vos envies.
La surface habitable est de 240 m².

Le diagnostic énergétique a été réalisé le 26/02/2026,
Consommation d’énergie primaire de 273 kWh/m²/an.

Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 4 670 € et 6 350 €, sur la base des années 2021 à 2023, abonnements inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 057 700€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 273 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 273 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4670 € et 6350 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété aérienne présente une maison spacieuse avec une piscine bleue étincelante, entourée de jardins luxuriants et d'arbres matures. L'allée mène à une entrée accueillante, promettant un style de vie de confort et de tranquillité. Agence Paris Mer Le Quai - Bandol

Maison à vendre - 7 pièces • 222 m2

1 100 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence Paris Mer Le Quai

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Vente de neuf
81 Quai Du Général De Gaulle
83150 Bandol

04 94 29 30 95

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157 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux, doté d'une cheminée en pierre, de meubles confortables et d'une salle à manger attenante. L'espace est chaleureux et accueillant, idéal pour la vie de famille. Agence Paris Mer Le Quai - Bandol
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  • Ce studio lumineux et fonctionnel offre un espace de vie optimisé avec un coin chambre, un coin repas et une kitchenette. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Agence Paris Mer Le Quai - Bandol
  • Ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec coin repas, kitchenette équipée et un accès direct à l'extérieur. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Agence Paris Mer Le Quai - Bandol
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, des tables de chevet et un éclairage d'appoint. Une armoire spacieuse et une chaise complètent l'ameublement, tandis que la fenêtre apporte de la lumière naturelle. Agence Paris Mer Le Quai - Bandol
  • Cette salle de bain aux tons orangés présente un lavabo sur colonne, un miroir, des luminaires et une douche avec rideau. Les murs sont recouverts de carrelage, et le sol est en tomettes. Agence Paris Mer Le Quai - Bandol
  • Cette chambre lumineuse et spacieuse offre un accès direct à l'extérieur par une grande porte vitrée. Elle est meublée avec goût, comprenant un lit confortable, un fauteuil invitant et des éléments décoratifs chaleureux. Agence Paris Mer Le Quai - Bandol
  • Vue panoramique sur un jardin luxuriant et la mer au loin. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature et sérénité. Idéal pour les amoureux de la tranquillité et des paysages marins. Agence Paris Mer Le Quai - Bandol
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    Cette propriété aérienne présente une maison spacieuse avec une piscine bleue étincelante, entourée de jardins luxuriants et d'arbres matures. L'allée mène à une entrée accueillante, promettant un style de vie de confort et de tranquillité. Agence Paris Mer Le Quai - Bandol

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