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Maison à vendre
7 pièces • 240 m2 Bandol

  • Parfait état

1 249 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ad7cfa45-9f46-43e9-87af-c3541d9f6932

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 240 m²

  • 5 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 1 300 m²

  • Séjour 88 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Dressing

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Chauffe-eau solaire

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Vue mer

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L'avis de l'agent

BANDOL À Vendre Maison rénovée 240m2 plus garage de 25m² sur 1300m2 de terrain 5 chambres piscine vue mer. Bandol. Dans un quartier résidentiel recherché, au calme d'une impasse et à quelques minutes à pied du centre-ville et des commerces, découvrez cette villa traditionnelle rénovée en 2023.
Sur un terrain paysager de 1 300 m², elle développe 240 m² de surface au sol (211 m² habitables).
La partie principale est accessible de plain-pied et s'organise autour d'un séjour salon et salle à manger de 61m² avec une jolie vue mer depuis la véranda. Beaucoup d'ouverture sur l'extérieur pour un accès facile à la piscine au sel sans vis-à-vis et au jardin.
La cuisine moderne est équipée. On trouve également à ce niveau une suite parentale avec dressing, salle de bains, wc et un balcon, ainsi qu'une deuxième chambre et salle d'eau plus wc séparé.
A l'étage un chambre avec salle d'eau et un solarium vue sur mer.
En rez-de-jardin, un appartement tout neuf de trois pièces d'environ 70 m² comprend un séjour, une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau. Idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif. Chaque logement dispose de son entrée indépendante tout en communiquant également par l'intérieur.
Des parkings et un grand garage d'environ 25 m² rendent le stationnement aisé.
Pompe à chaleur, climatisation réversible, panneaux solaires, volets roulants centralisés, double vitrage, arrosage automatique, pour un confort toute l'année.
Buanderie et nombreux espaces de rangement
Une villa clé en main alliant confort, calme et emplacement privilégié, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Bandol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 114 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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  • Vente de neuf
1 Boulevard Victor Hugo
83150 Bandol

04 94 29 44 03

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