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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Banne

  • Mas
  • À rafraîchir

359 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : bdbf7bc8-730c-4e23-a539-cab63623da40

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 206 m²

  • 6 chambres

  • 6 salles de bain/eau

  • Terrain 3 471 m²

  • Séjour 42,50 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Triple vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

CHARMANT MAS EN PIERRE – BANNE (07). Mas en pierres indépendant sur la commune de BANNE (07460)

200 m² habitables / 6 suites / Terrain 3 400 m² / Piscine sel / Allée d'accueil arborée

Située dans un cadre verdoyant, cette propriété indépendante bordée par une élégante allée de mûriers propose des prestations de qualité.

Distribution intérieure :
-RDC de plain-pied (rare dans l'ancien) : Grand hall d'entrée, pièce de vie lumineuse réchauffée par une cheminée insert avec cuisine ouverte, et 2 suites privatives.
-Étage : 4 suites (dont 1 sur terrasse), coin bibliothèque et lingerie/dressing.

Équipements & Extérieurs :
Piscine ronde en dur (Ø 8m) à filtration au sel
Jardin arboré de 3 400 m² avec puits, garage et ateliers
Chauffage PAC air/eau (2026) + cheminée insert, triple vitrage PVC, combles isolés, fibre optique possible.

Idéal grande maison familiale ou exploitation immédiate en chambres et table d'hôtes !
A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 240 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 37 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 240 37
Émissions GES D 37

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4330 € et 5940 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété en pierre, nichée dans un cadre verdoyant, offre une atmosphère rustique et authentique. Idéale pour les amoureux de la nature, elle promet calme et sérénité. Un potentiel certain pour une rénovation personnalisée. Agences Estival & Sautel - Banne

Maison à vendre - 7 pièces •

359 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agences Estival & Sautel

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
2 Place Henri Thibon
07140 Les Vans

04 75 94 93 79

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4.7 https://www.orpi.com/estivaletsautel/ 0 5 343 avis clients

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    Cette propriété en pierre, nichée dans un cadre verdoyant, offre une atmosphère rustique et authentique. Idéale pour les amoureux de la nature, elle promet calme et sérénité. Un potentiel certain pour une rénovation personnalisée. Agences Estival & Sautel - Banne

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2 Place Henri Thibon
07140 Les Vans

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