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Maison à vendre
7 pièces • 380 m2 Biarrotte

  • Bon état

745 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (709 523€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : abfde0bd-196d-437b-936e-f48dbaaef9ca

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 380 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 25 696 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Fioul

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Splendide ferme rénovée de 350 m² avec piscine et installations équestres complètes sur 2,5 hectares à 20 minutes de Bayonne.. À seulement 20 à 30 minutes de Bayonne et des plages landaises et basques, cette propriété de caractère entièrement rénovée (toiture refaite en 2021) offre 380 m² habitables au cœur d’un environnement naturel préservé. Alliant charme authentique, volumes généreux et prestations modernes, ce bien d’exception est implanté sur un terrain de 25 696 m² composé de prairies, d’espaces verts et d’une parcelle boisée.

Descriptif de l'habitation (8 pièces principales)
Espaces de vie : Vaste salon chaleureux, séjour, salle à manger conviviale et salle de réception attenante.

Cuisine : Cuisine fermée, indépendante et entièrement équipée.

Espace nuit : 5 grandes chambres réparties sur plusieurs niveaux.

Espaces complémentaires : Mezzanine aménagée (coin lecture ou bureau) et combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement.

Commodités et sanitaires : 1 salle de bain, 1 salle d’eau, 3 WC, 1 grande buanderie et 1 local technique optimisé.

Extérieurs et installations équestres
Détente : Double terrasse orientée Sud-Est et piscine au sel à faible entretien avec plage aménagée.

Écuries : 3 boxes à chevaux, douche couverte et sellerie équipée d'un ballon d'eau chaude dédié.

Entraînement : Carrière Lastik de 40 x 20 m avec système d’arrosage automatique.

Paddocks : 2 paddocks clôturés, dont un équipé d’un abri.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (709 523€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 89 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 17 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Mone Rosine Immobilier

  • Vente
  • Location
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  • Vente de neuf
Résidence Thalassa
40530 Labenne

05 59 45 75 75

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218 avis clients
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Informations

  • Cette propriété équestre comprend un manège spacieux avec une clôture en bois robuste et une porte d'entrée. Le paysage environnant est caractérisé par des arbres et un ciel bleu clair parsemé de nuages blancs. Mone Rosine Immobilier - Biarrotte
  • Cette propriété offre une piscine extérieure avec une couverture, entourée d'une terrasse en bois spacieuse. Le cadre verdoyant et l'architecture en pierre ajoutent du charme. Mone Rosine Immobilier - Biarrotte
  • Cette propriété de caractère, avec sa façade en pierre et ses volets en bois, offre un cadre authentique. La grande arche d'entrée suggère un potentiel d'aménagement intéressant pour une résidence principale ou secondaire. Mone Rosine Immobilier - Biarrotte
  • Cette photo présente une écurie en pierre avec des portes en bois. L'architecture rustique et le cadre extérieur suggèrent un environnement rural paisible, idéal pour les chevaux. Mone Rosine Immobilier - Biarrotte
  • Cette propriété de style distinctif offre un cadre de vie paisible. La maison, nichée au cœur d'un jardin luxuriant avec des arbres matures, promet un environnement serein et privé. Mone Rosine Immobilier - Biarrotte
  • Cette photo présente l'entrée d'une écurie. On y voit une porte en bois et métal donnant sur un box à chevaux. L'ensemble est propre et bien entretenu, suggérant un environnement de qualité pour les équidés. Mone Rosine Immobilier - Biarrotte
  • Cette propriété offre un espace extérieur attrayant avec un coin salon confortable et une salle à manger. La cour pavée et les jardins environnants créent une atmosphère paisible et accueillante. Mone Rosine Immobilier - Biarrotte
  • Cette propriété offre un cadre naturel paisible avec une vaste étendue d'herbe et une forêt luxuriante. Idéal pour les amoureux de la nature cherchant tranquillité et espace. Mone Rosine Immobilier - Biarrotte
  • Cet espace de vie lumineux et spacieux, avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre, offre un cadre unique. Idéal pour une famille, il combine charme rustique et fonctionnalité moderne. Mone Rosine Immobilier - Biarrotte
  • Cette chambre d'hôtel offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une armoire en bois spacieuse et une fenêtre donnant sur l'extérieur. La décoration murale ajoute une touche d'élégance. Mone Rosine Immobilier - Biarrotte
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, un bureau fonctionnel et une décoration soignée. Les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle appréciable. Mone Rosine Immobilier - Biarrotte
  • Cette cuisine lumineuse et spacieuse, dotée d'un îlot central et de poutres apparentes, s'ouvre sur une terrasse, offrant un cadre de vie idéal et fonctionnel. Mone Rosine Immobilier - Biarrotte
  • Cette photo présente une salle à manger/salon lumineux avec une grande bibliothèque murale, une table en bois, des chaises grises et un tapis persan. La pièce dispose également de poutres apparentes et de deux tableaux. Mone Rosine Immobilier - Biarrotte
  • Cet intérieur moderne et spacieux présente un mélange de textures, avec des poutres en bois apparentes, un mur en béton et des touches de couleur vive. Le mobilier contemporain et la lumière naturelle créent une atmosphère accueillante. Mone Rosine Immobilier - Biarrotte
  • Cet intérieur moderne et lumineux offre un espace de vie spacieux avec des finitions de haute qualité. La cuisine ouverte et le salon invitant créent une atmosphère chaleureuse, idéale pour la vie de famille et le divertissement. Mone Rosine Immobilier - Biarrotte
  • Cette photo présente une pièce à vivre avec des murs en pierre apparents, un plafond en bois et une balustrade moderne. Une statue de Bouddha et un cadre photo ajoutent une touche décorative. Mone Rosine Immobilier - Biarrotte
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, un bureau et une chaise. La décoration est soignée, avec des touches de couleur verte et des tableaux aux murs. La pièce est lumineuse grâce à la fenêtre ouverte. Mone Rosine Immobilier - Biarrotte
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec une décoration soignée. Les poutres apparentes et les velux apportent du cachet à la pièce, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Mone Rosine Immobilier - Biarrotte
  • Propriété équestre offrant un cadre idéal pour l'entraînement, avec une carrière de sable de qualité et des paddocks spacieux. Idéalement située, elle bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, propice à la pratique de l'équitation. Mone Rosine Immobilier - Biarrotte
  • Cette photo présente un jardin paysager bien entretenu avec une pelouse verdoyante, des parterres de fleurs et un grand arbre mature. La propriété semble paisible et bien située. Mone Rosine Immobilier - Biarrotte
  • Propriété équestre pittoresque avec carrière de sable, entourée de verdure et de clôtures en bois. Une maison de campagne et des arbres ajoutent du charme à ce paysage paisible. Mone Rosine Immobilier - Biarrotte
  • Cette propriété offre un cadre naturel paisible avec de grands arbres matures et une végétation luxuriante. Idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et l Mone Rosine Immobilier - Biarrotte
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