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Maison à vendre
7 pièces • Breuil-Magné

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

525 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (500 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : d193b10b-010c-4b1d-8067-a38715805adc

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 152 m²

  • 6 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 144 m²

  • Séjour 62 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Adoucisseur d'eau

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Poêle à granulés

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison 152m² - 7 pièces - terrain clos - piscine. BREUIL-MAGNE, 30 min La Rochelle et seulement 5 min de Rochefort.
Charmant village très bien desservit avec commodités de proximité, transports en communs, école primaire.
Belle propriété rénovée en 2021 avec goûts, disposant très beaux volumes, au calme !
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur la magnifique et spacieuse pièce de vie de 77 m² avec poêle à bois, cuisine ouverte, cellier.
Le coin nuit regroupe 3 chambres, une salle d'eau.
A l'étage un grand palier desservant 3 chambres et une salle d'eau wc.
Ce très bel ensemble édifié sur une parcelle entièrement clôturée à l'abris des regards.
Les : maison économique, piscine, coin barbecue, pergola, véranda de 27m² , garage d'appoint 13m², préau, abris de jardin, fibre, adoucisseur ...

Visite privée sur rendez-vus.
️05.46.82.29.76

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (500 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 132 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 132 3
Émissions GES A 3
Cette propriété dispose d'une maison spacieuse avec un toit en tuiles, un grand jardin verdoyant, une piscine extérieure et un espace de stationnement adjacent. Le cadre est ensoleillé et paisible. Saint Agnant Immobilier - Breuil-Magné

Maison à vendre - 7 pièces •

525 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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  • Location
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  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
35 rue de la Poste
17620 Saint Agnant

05 46 82 29 76

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481 avis clients

Trophée réussite 2026

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