• Avant-première

Maison à vendre
7 pièces • Brignais

  • Bon état

935 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2608711b-2c32-4498-9d9a-8863c1b68eb7

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

Consultez les CGU du service

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 190 m²

  • 6 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 4 195 m²


Intérieur

  • Chauffage au sol

  • Géothermie

  • Double vitrage


Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Grande maison familiale avec vue panoramique sur les hauteurs de Brignais
Découvrez cette maison spacieuse de 180 m², située dans un environnement préservé et calme, offrant une vue imprenable sur les environs.
Implantée sur une parcelle rare de 4 195 m² en zone constructible (CES 0,10 %, avec certaines restrictions), elle offre un potentiel de valorisation important, aussi bien pour une famille en quête d’espace que pour un projet de réaménagement.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une véranda lumineuse servant d’entrée, ouvrant sur un séjour avec cheminée et une cuisine indépendante, tous deux donnant sur la véranda. Le séjour se prolonge vers une terrasse plein sud surplombant la piscine et le jardin, pour profiter pleinement de la vue dégagée.
La maison dispose de 6 chambres réparties sur deux niveaux, idéale pour une grande famille ou pour accueillir confortablement famille et amis.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel du bien, notamment sur la maison et la piscine.
En complément, un sous-sol complet de 103 m² offre de nombreuses possibilités de stockage, atelier ou aménagement selon vos besoins.
Un bien rare à Brignais, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 222 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 222 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2520 € et 3490 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 7 pièces •

935 000 € * prix indicatif

Appeler
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Coteaux Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
62 Route De Mornant
69440 Saint Laurent D'agny

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-brignais-69530-2608711b-2c32-4498-9d9a-8863c1b68eb7/ 0 5 312 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

À quel point êtes-vous intéressé par ce bien ?

Précisez votre intérêt sur une échelle de 1 à 5, 1 étant le niveau le plus faible et 5 le niveau le plus élevé

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

Biens similaires

  • Maison à vendre 7 m2 à Brignais vignette-1
  • Maison à vendre 7 m2 à Brignais vignette-2
  • Maison à vendre 7 m2 à Brignais vignette-3
  • Maison à vendre 7 m2 à Brignais vignette-4
  • Maison à vendre 7 m2 à Brignais vignette-5
  • Maison à vendre 7 m2 à Brignais vignette-6
  • Maison à vendre 7 m2 à Brignais vignette-7
  • Maison à vendre 7 m2 à Brignais vignette-8
  • Maison à vendre 7 m2 à Brignais vignette-9
  • Maison à vendre 7 m2 à Brignais vignette-10
  • Maison à vendre 7 m2 à Brignais vignette-11
  • Maison à vendre 7 m2 à Brignais vignette-12
  • Maison à vendre 7 m2 à Brignais vignette-13
  • Maison à vendre 7 m2 à Brignais vignette-14
  • Maison à vendre 7 m2 à Brignais vignette-15
  • Maison à vendre 7 m2 à Brignais vignette-16
  • Maison à vendre 7 m2 à Brignais vignette-17
  • Maison à vendre 7 m2 à Brignais vignette-18
  • Maison à vendre 7 m2 à Brignais vignette-19
  • Maison à vendre 7 m2 à Brignais vignette-20
  • Maison à vendre 7 m2 à Brignais vignette-21
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Coteaux Immobilier

62 Route De Mornant
69440 Saint Laurent D'agny

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

À quel point êtes-vous intéressé par ce bien ?

Précisez votre intérêt sur une échelle de 1 à 5, 1 étant le niveau le plus faible et 5 le niveau le plus élevé

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).