- Avant-première
Maison à vendre
7 pièces •
Brignais
- Bon état
935 000 € prix indicatif
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 2608711b-2c32-4498-9d9a-8863c1b68eb7
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.
L'essentiel
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7 pièces
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Surface 190 m²
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6 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 4 195 m²
Intérieur
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Chauffage au sol
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Géothermie
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Double vitrage
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Découvrez cette maison spacieuse de 180 m², située dans un environnement préservé et calme, offrant une vue imprenable sur les environs.
Implantée sur une parcelle rare de 4 195 m² en zone constructible (CES 0,10 %, avec certaines restrictions), elle offre un potentiel de valorisation important, aussi bien pour une famille en quête d’espace que pour un projet de réaménagement.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une véranda lumineuse servant d’entrée, ouvrant sur un séjour avec cheminée et une cuisine indépendante, tous deux donnant sur la véranda. Le séjour se prolonge vers une terrasse plein sud surplombant la piscine et le jardin, pour profiter pleinement de la vue dégagée.
La maison dispose de 6 chambres réparties sur deux niveaux, idéale pour une grande famille ou pour accueillir confortablement famille et amis.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel du bien, notamment sur la maison et la piscine.
En complément, un sous-sol complet de 103 m² offre de nombreuses possibilités de stockage, atelier ou aménagement selon vos besoins.
Un bien rare à Brignais, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 222 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2520 € et 3490 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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