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  • Visite virtuelle

Maison à vendre
7 pièces • Carquefou

  • À rafraîchir

530 000 €

  • Honoraires : 3.92 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (510 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 974149e4-f9b3-4cf7-aeb1-eeb16b9bc742

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 172 m²

  • 6 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 565 m²

  • Séjour 41 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

LE HOUSSEAU – Maison familiale de 6 chambres sur un terrain de plus de 2 500 m². Dans le secteur recherché du Housseau, cette maison d’environ 172 m² bénéficie d’un environnement privilégié et d’un vaste terrain de plus de 2 500 m², offrant un cadre de vie rare sur le secteur.

Elle propose une distribution idéale pour une famille, avec 6 chambres réparties sur deux niveaux, dont 2 au rez-de-chaussée et 4 à l’étage. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à une belle suite parentale, complétée par un bureau sur parquet massif.

La cuisine indépendante peut être ouverte sur le salon-séjour pour créer une belle pièce de vie plus contemporaine et conviviale. De nombreux placards et espaces de rangement viennent compléter les volumes.

À l’étage, les 4 chambres sont accompagnées d’un grenier aménageable, offrant des possibilités supplémentaires selon vos projets.

Côté annexes, la maison dispose d’un grand garage, d’une cave, d’un local technique et d’un abri de jardin.

À l’extérieur, le vaste terrain constitue un véritable atout, avec de nombreuses possibilités d’aménagement pour profiter pleinement de cet environnement verdoyant.

La maison est saine et bien entretenue. Une remise au goût du jour permettra de la personnaliser et de révéler tout son potentiel.

Une belle opportunité pour une famille à la recherche d’espace, de volumes et d’un cadre de vie privilégié au Housseau.

Visite virtuelle sur demande.

Bien présenté par Johann HERVE, agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 2019AC00204.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.92 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (510 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 229 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 45 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Duchosal Immobilier

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8 Rue François René De Chateaubriand
44470 Carquefou

02 40 30 36 78

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