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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Chaillevois

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

199 900 €

  • Honoraires : 3.33 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (193 450€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : c4813943-9126-4678-8deb-787633737c96

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 148 m²

  • 5 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 2 558 m²

  • Séjour 30,90 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Pavillon individuel 4 chambres - SUD de LAON. ️ COUP DE COEUR ASSURÉ !

Au sud de Laon, dans un environnement privilégié et un secteur apprécié pour son calme et sa qualité de vie,
votre agence ORPI Groupe VenteOuLocation vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ cette belle maison individuelle parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie idéal sur plus de 2000m² de terrain.

Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère conviviale et lumineuse.
On profite ici autant de la lumière naturelle que du cadre verdoyant environnant.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’une véritable vie de plain-pied :
avec un hall d'entrée accueillant et spacieux, desservant un double salon-séjour chaleureux avec cheminée à insert et accès à la terrasse cosy et intime, à l'abris des regards. Une belle cuisine aménagée fonctionnelle, une salle de bains, 2 chambres dont une avec cabine de douche et lave-mains et un espace chaufferie.

À l'étage :
Deux grandes chambres de 19 m² et 24 m², complétées par un bureau (ou chambre d’enfant), un WC avec lave-mains et un vaste grenier aménageable laissant entrevoir un beau potentiel d’évolution.

Enfin, les extérieurs finiront de vous séduire avec le garage attenant et véritable jardin arboré offrant plusieurs espaces détente, dans un cadre verdoyant de qualité.

Les + :
Maison soignée et entretenue avec attention
Vie de plain-pied
Beaux volumes confortables
Grand jardin
Environnement vallonné et boisé
Secteur calme et agréable
Qualité de vie recherchée

Une maison confortable et chaleureuse, pensée pour durer.. et pour vivre.

Contactez-nous RAPIDEMENT au 03 23 26 33 33
avec la référence 1504-ROXANE avant qu’il ne soit trop tard !

Roxane ESMAILI - Consultante en immobilier - N° RSAC 2021AC00085
Votre agence ORPI Laon
Groupe VenteOuLocation
10 Rue Eugene Leduc

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.33 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (193 450€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 226 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 226 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2745 € et 3713 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété charmante présente une maison individuelle avec un toit en pente et un jardin verdoyant. Le bien est à vendre, comme l'indique le panneau avec les coordonnées de l'agent immobilier. L'environnement semble calme et résidentiel. Venteoulocation - Chaillevois

Maison à vendre - 7 pièces •

199 900 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Venteoulocation

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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
10 rue Eugene Leduc
02000 Laon

03 23 26 33 33

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-chaillevois-02000-c4813943-9126-4678-8deb-787633737c96/ 0 5 421 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété charmante présente une maison individuelle avec un toit en pente et un jardin verdoyant. Le bien est à vendre, comme l'indique le panneau avec les coordonnées de l'agent immobilier. L'environnement semble calme et résidentiel. Venteoulocation - Chaillevois
  • Cette propriété offre un cadre extérieur charmant avec un patio en briques et un jardin verdoyant. La maison, avec ses volets en bois, semble accueillante et bien entretenue. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et propice à la détente. Venteoulocation - Chaillevois
  • Ce salon chaleureux présente un agencement harmonieux avec un mobilier en bois et une cheminée. La lumière naturelle inonde l'espace grâce aux grandes ouvertures, créant une atmosphère accueillante et conviviale. Venteoulocation - Chaillevois
  • Ce salon spacieux et lumineux présente une cheminée en pierre, un téléviseur encastré et un mobilier en bois. L'espace est complété par un canapé confortable et un accès direct à l'extérieur. Venteoulocation - Chaillevois
  • Cette propriété offre un cadre extérieur verdoyant et paisible. Une terrasse en bois s'étend vers un jardin bien entretenu, agrémenté d'une pelouse et d'une végétation variée. Un banc invite à la détente. L'ensemble respire la tranquillité. Venteoulocation - Chaillevois
  • Cette propriété offre un vaste terrain verdoyant, idéal pour les activités de plein air. On y trouve une cabane en bois, ajoutant au charme rustique de l'ensemble. L'environnement est calme et propice à la détente. Venteoulocation - Chaillevois
  • L'entrée lumineuse présente un escalier en bois et un buffet assorti. Une porte vitrée laisse entrer la lumière naturelle. Un miroir octogonal ajoute une touche décorative. L'ensemble est chaleureux et accueillant. Venteoulocation - Chaillevois
  • Cette cuisine lumineuse présente des meubles en bois clair et un sol en carrelage. Une table ronde en bois et des chaises invitent à la convivialité. L'ensemble est complété par des équipements modernes. Venteoulocation - Chaillevois
  • Cette chambre lumineuse présente un lit double avec une tête de lit en bois clair et une literie fleurie. Un chevet est visible à gauche. Un bureau et une armoire complètent l'espace. La porte ouverte donne sur une autre pièce. Venteoulocation - Chaillevois
  • Cette chambre lumineuse offre un espace de vie confortable. Elle comprend un lit simple, une table de chevet et une salle d'eau attenante avec douche. L'ensemble est présenté dans un état impeccable, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Venteoulocation - Chaillevois
  • Cette salle de bain lumineuse présente une baignoire, un lave-linge et un lavabo. Un motif artistique bleu orne le mur. L'espace est complété par une fenêtre et un rideau de douche bleu. L'ensemble est fonctionnel et accueillant. Venteoulocation - Chaillevois
  • Cette chambre spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie agréable. Elle est dotée d'un canapé confortable, d'un lit double et d'un coin salon. L'ambiance est chaleureuse et accueillante, idéale pour se détendre. Venteoulocation - Chaillevois
  • Cette chambre mansardée offre un espace de vie chaleureux et accueillant. Elle est dotée d'un lit confortable, d'une bibliothèque en bois, d'un coin salon et d'une télévision. L'ambiance est rehaussée par une lumière naturelle abondante et un éclairage tamisé. Venteoulocation - Chaillevois
  • Cette chambre mansardée offre un espace lumineux avec son puits de lumière. Le sol bleu contraste avec les murs blancs, créant une atmosphère paisible. Un lit simple, une coiffeuse et une commode complètent l'aménagement. L'ensemble est simple et fonctionnel. Venteoulocation - Chaillevois
  • Cette propriété offre un vaste jardin verdoyant, agrémenté d'arbres matures. L'espace extérieur, bien entretenu, présente un potentiel certain pour les aménagements paysagers et les activités de plein air. L'environnement semble calme et propice à la détente. Venteoulocation - Chaillevois
  • Cette propriété spacieuse offre un cadre verdoyant et paisible. La maison, avec son toit en pente, est entourée d'un grand jardin. Le panneau "À VENDRE" indique une opportunité immobilière à saisir. Contactez Roxane ESMAILI pour plus d'informations. Venteoulocation - Chaillevois
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    Cette propriété charmante présente une maison individuelle avec un toit en pente et un jardin verdoyant. Le bien est à vendre, comme l'indique le panneau avec les coordonnées de l'agent immobilier. L'environnement semble calme et résidentiel. Venteoulocation - Chaillevois

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Venteoulocation

10 rue Eugene Leduc
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