1 250 agences partout en France

Appeler

Maison à vendre
7 pièces • 180 m2 Champagne-au-Mont-d'Or

  • À rénover

650 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : bd105842-d817-4731-a772-18a55fc52c1a

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 180 m²

  • 6 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 1 136 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Gaz

  • Électricité

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

POTENTIEL RARE PROPRIETE D EXCEPTION A CHAMPAGNE. OPPORTUNITE ORPI PROPRIETE CHARME DE L ANCIEN

Le rez-de-chaussée déploie 110 m² habitables. L'entrée ouvre directement sur un séjour traversant à triple exposition, animé par une cheminée à foyer ouvert et prolongé par une terrasse plein sud. La cuisine fermée se positionne en retrait. À droite de l'entrée, une chambre indépendante. Le couloir de nuit regroupe ensuite deux chambres supplémentaires, des WC séparés, une buanderie et une salle d'eau.
À l'étage, les combles aménagés ajoutent 50 à 70 m² de surface. L'espace se compose de trois chambres, d'un petit grenier transformé en dressing, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une kitchenette.
Le sous-sol complète la maison avec une chambre équipée d'une douche et de WC privatifs, une cave, une buanderie, une chaufferie et un garage pouvant accueillir quatre à cinq véhicules.
Côté technique : portail électrique à l'entrée. Toiture en bardeau canadien d'origine, recouverte d'une seconde toiture posée en 2000. Huisseries bois à simple vitrage, volets bois sur l'ensemble de la maison hors cuisine. Le chauffage actuel se fait par radiateurs électriques, mais le circuit hydraulique relié à la chaudière gaz haut rendement reste fonctionnel — une réversion vers un chauffage central reste donc possible. Cumulus récent.
Sept chambres réparties sur trois niveaux : un potentiel multigénérationnel ou locatif rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 408 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 16 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 408 16
Émissions GES C 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5340 € et 7260 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété de style traditionnel est nichée au cœur d'une végétation luxuriante, offrant un cadre paisible et privé. La maison présente une architecture classique avec un toit en tuiles et de grandes fenêtres, promettant un espace de vie lumineux et aéré. Côté Mont D'Or Immobilier - Champagne-au-Mont-d'Or

Maison à vendre - 7 pièces • 180 m2

650 000 €

Appeler
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le marché immobilier à Champagne-au-Mont-d'Or

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Côté Mont D'Or Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Location saisonnière
  • Achat
55 Avenue De Lanessan
69410 Champagne Au Mont D'or

04 28 70 15 92

Voir le site de l'agence

4.3 https://www.orpi.com/cotemontdor/ 0 5 89 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Biens similaires

  • Cette propriété de style traditionnel est nichée au cœur d'une végétation luxuriante, offrant un cadre paisible et privé. La maison présente une architecture classique avec un toit en tuiles et de grandes fenêtres, promettant un espace de vie lumineux et aéré. Côté Mont D'Or Immobilier - Champagne-au-Mont-d'Or
  • Cette propriété offre une vue imprenable sur un paysage verdoyant, avec une maison individuelle dotée d'un toit en tuiles et une résidence plus grande en arrière-plan. Le cadre naturel luxuriant suggère un environnement paisible et agréable. Côté Mont D'Or Immobilier - Champagne-au-Mont-d'Or
  • Cette photo présente une charmante maison de style traditionnel, avec un toit en tuiles, des volets verts et une entrée accessible par un escalier. Le jardin environnant est verdoyant et bien entretenu, offrant un cadre paisible. Côté Mont D'Or Immobilier - Champagne-au-Mont-d'Or
  • Ce salon lumineux et spacieux s'ouvre sur un jardin verdoyant, offrant un cadre de vie agréable. La décoration allie charme classique et confort moderne, avec des meubles élégants et une cheminée chaleureuse. Idéal pour la détente et les réceptions. Côté Mont D'Or Immobilier - Champagne-au-Mont-d'Or
  • Ce salon lumineux et spacieux s'ouvre sur un jardin verdoyant, offrant un espace de vie idéal. Le mobilier élégant et la décoration soignée créent une atmosphère accueillante et raffinée. Côté Mont D'Or Immobilier - Champagne-au-Mont-d'Or
  • Cette salle à manger/salon offre un espace de vie lumineux avec une cheminée en brique, un coin bureau fonctionnel et un accès direct à l'extérieur, idéal pour profiter de la vue. Côté Mont D'Or Immobilier - Champagne-au-Mont-d'Or
  • Cette cuisine fonctionnelle offre un accès direct à un balcon avec une vue verdoyante. Elle dispose d'appareils électroménagers, d'un coin repas et de rangements pratiques, idéals pour un usage quotidien. Côté Mont D'Or Immobilier - Champagne-au-Mont-d'Or
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec deux fenêtres, dont une donnant sur un jardin verdoyant. Le sol est recouvert d'un lino imitation parquet et un radiateur blanc est visible. La pièce est actuellement vide. Côté Mont D'Or Immobilier - Champagne-au-Mont-d'Or
  • Cette photo présente une pièce avec un accès à un balcon. Les murs sont recouverts de papier peint texturé, et le sol est en parquet clair. Une porte-fenêtre ouverte donne sur un espace extérieur verdoyant. Côté Mont D'Or Immobilier - Champagne-au-Mont-d'Or
  • Cette chambre lumineuse s'ouvre sur un jardin verdoyant, offrant un espace de vie paisible et aéré. La décoration chaleureuse et le mobilier fonctionnel invitent à la détente. Idéal pour une vie confortable. Côté Mont D'Or Immobilier - Champagne-au-Mont-d'Or
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend un lavabo, une douche vitrée et des rangements pratiques. Les murs carrelés et la touche de couleur vive sur le mur du fond apportent une touche de fraîcheur. Côté Mont D'Or Immobilier - Champagne-au-Mont-d'Or
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un plafond en bois, des poutres apparentes et une grande fenêtre offrant une vue sur la verdure. La pièce est lumineuse et spacieuse, prête à être aménagée. Côté Mont D'Or Immobilier - Champagne-au-Mont-d'Or
  • Cette photo présente un espace intérieur brut avec des murs en béton, un sol en ciment et un plafond bas. On y trouve du matériel de stockage, un établi et une grande porte de garage en bois, suggérant un usage potentiel comme atelier ou espace de stockage. Côté Mont D'Or Immobilier - Champagne-au-Mont-d'Or
  • Cette photo présente une balustrade en pierre ornée, typique d'une propriété de caractère. Elle s'intègre harmonieusement dans un jardin luxuriant, suggérant un cadre paisible et élégant. Idéal pour apprécier la nature environnante. Côté Mont D'Or Immobilier - Champagne-au-Mont-d'Or
  • Cette photo présente une terrasse extérieure avec une table en verre et des chaises, idéale pour profiter du beau temps. La végétation luxuriante environnante offre un cadre paisible et agréable. Côté Mont D'Or Immobilier - Champagne-au-Mont-d'Or
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec des arbres matures et une pelouse bien entretenue, offrant un espace extérieur paisible et attrayant. L'environnement suggère un cadre résidentiel calme et agréable. Côté Mont D'Or Immobilier - Champagne-au-Mont-d'Or
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété de style traditionnel est nichée au cœur d'une végétation luxuriante, offrant un cadre paisible et privé. La maison présente une architecture classique avec un toit en tuiles et de grandes fenêtres, promettant un espace de vie lumineux et aéré. Côté Mont D'Or Immobilier - Champagne-au-Mont-d'Or

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Côté Mont D'Or Immobilier

55 Avenue De Lanessan
69410 Champagne Au Mont D'or

04 28 70 15 92

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.