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Maison à vendre
7 pièces • 220 m2 Champigny

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

860 000 €

  • Honoraires : 4.88 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (820 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 9e91c81a-206f-4769-881a-b6f429665c3b

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 220 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 912 m²

  • Séjour 56,27 m²

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison familiale d'exception de 240 m² 5 chambres & sous-sol complet à Champigny. Située sur la commune recherchée de Champigny (51370), à proximité immédiate de Reims, cette belle maison individuelle construite en 1997 offre des volumes généreux et un cadre de vie idéal pour une grande famille.

Dès l'entrée (Cathédrale), vous découvrez un vaste séjour / salle à manger lumineux de plus de 53 m², agrémenté d'un insert bois. La cuisine indépendante de 17,4 m² offre un bel espace repas.
Ce niveau propose également une véritable vie de plain-pied comprenant une grande chambre (15,9 m²), une salle d'eau (9 m²) et des WC indépendants.

À l'étage : Un large palier dessert l'espace nuit composé de 4 belles chambres, d'une seconde salle d'eau et de WC séparés.

Sous-sol complet disposant d'une belle cuisine d'été, de nombreux rangements ainsi que le stationnement pour 2 véhicules

A bientôt en visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.88 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (820 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 184 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 17 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Comptoir Champenois

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1/3 Place Du Commerce
51140 Muizon

03 26 78 10 10

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165 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

  • Ce salon spacieux et lumineux s'ouvre sur un jardin luxuriant. Il dispose d'une cheminée, de fauteuils confortables et d'une décoration moderne. Idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Comptoir Champenois - Champigny
  • Ce spacieux salon-séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une salle à manger. Il dispose d'un coin salon confortable avec une grande télévision et d'une cheminée élégante. La décoration moderne et les finitions de qualité offrent un cadre de vie raffiné. Comptoir Champenois - Champigny
  • Ce spacieux salon-salle à manger baigné de lumière offre un cadre de vie élégant et confortable. La décoration soignée, avec un grand tapis coloré et des meubles modernes, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Comptoir Champenois - Champigny
  • Cette photo présente une entrée spacieuse avec un escalier majestueux, un lustre élégant et un meuble d'antiquité. La lumière naturelle illumine l'espace, créant une atmosphère accueillante. Comptoir Champenois - Champigny
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle est équipée d'électroménagers intégrés et d'un coin repas convivial. Les finitions soignées et le design épuré offrent un espace agréable à vivre. Comptoir Champenois - Champigny
  • Cette salle de bain moderne et spacieuse comprend une grande douche, un meuble vasque double et des finitions élégantes. Les tons sombres du carrelage contrastent avec les murs clairs pour un rendu sophistiqué. Comptoir Champenois - Champigny
  • Ce palier lumineux offre une vue imprenable sur l'escalier ornementé. La décoration soignée, avec des œuvres d'art et une plante, crée une atmosphère élégante et accueillante. Comptoir Champenois - Champigny
  • Cette salle de bain moderne et épurée présente des matériaux nobles comme le bois et la pierre. La douche à l Comptoir Champenois - Champigny
  • Cette chambre mansardée offre un espace lumineux et accueillant, avec une décoration soignée. Les fenêtres cintrées et les rideaux fleuris apportent une touche d'élégance. Le mobilier en bois massif complète l'atmosphère chaleureuse. Comptoir Champenois - Champigny
  • Cette photo présente une chambre aménagée avec un bureau, une armoire et un fauteuil. La décoration est classique et élégante, avec des meubles en bois et du papier peint à motifs. Comptoir Champenois - Champigny
  • Cette chambre offre une atmosphère chaleureuse avec ses murs lilas, son parquet brillant et ses grandes fenêtres archeées donnant sur l'extérieur. Un fauteuil élégant et un lit confortable invitent à la détente. Comptoir Champenois - Champigny
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec une télévision et une décoration soignée. La grande fenêtre apporte de la luminosité à la pièce. Comptoir Champenois - Champigny
  • Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec son extérieur bien entretenu et son garage spacieux. La façade de la maison, dotée d'un balcon, promet des moments de détente ensoleillés. Comptoir Champenois - Champigny
  • Cette propriété de style traditionnel offre un cadre de vie agréable avec son jardin bien entretenu et sa terrasse spacieuse. La maison dispose d'un garage et d'un accès facile. Comptoir Champenois - Champigny
  • Cette propriété de style architectural français offre une façade élégante avec des volets blancs et une grande terrasse pavée. Le jardin verdoyant et l'éclairage extérieur ajoutent à son charme. Comptoir Champenois - Champigny
  • Cette propriété de standing dispose d'un grand jardin verdoyant et d'une allée pavée menant à une maison spacieuse avec des volets blancs et un toit en tuiles. Comptoir Champenois - Champigny
  • Cette propriété dispose d'un grand jardin verdoyant et d'une allée pavée menant à une maison spacieuse. L'extérieur est bien entretenu, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Comptoir Champenois - Champigny
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