Maison à vendre
7 pièces • 143,42 m2 Champigny-sur-Marne

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

699 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a53de5a7-974b-4560-929b-98987663c601

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 143,42 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 404 m²


Intérieur

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking


L'avis de l'agent

Maison ancienne familiale rénovée. Champigny - Le Plant. Dans le quartier résidentiel du Plant, à proximité du groupe scolaire privé Sainte-Thérèse, à 1,4km de la future gare de la ligne 15 et 1km du RER E, cette maison ancienne au charme préservé répond à de très nombreux critères: emplacement, calme, volumes, très bon état intérieur et excellent DPE (C).

Non mitoyenne, implantée sur une parcelle de 404m2, elle propose un volume habitable de plus de 140m2, offrant de beaux espaces de vie communiquants et tous ouverts sur une terrasse sans vis-à-vis, permettant l'accès au jardin à l'arrière. Dans les étages, les paliers desservent chacun deux belles chambres, un bureau et une salle d'eau. Un grand sous-sol total largement éclairé par la lumière naturelle complète la maison et ajoute à son confort: nous y trouvons notamment une buanderie, atelier, salle de détente, ou encore pièces de rangement...

Vous apprécierez la qualité de la construction et l'exceptionnelle disposition des pièces qui fait de l'ensemble une maison très facile à vivre, où chacun peut disposer de son propre espace.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 146 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 146 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1930 € et 2670 € au 10/02/2026 (abonnement compris)

Maison à vendre - 7 pièces • 143,42 m2

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ORPI Agence La Fourchette De Champigny

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32 avenue Roger Salengro
94500 Champigny Sur Marne

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-champigny-sur-marne-94500-a53de5a7-974b-4560-929b-98987663c601/ 0 5 163 avis clients

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