Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • 235 m² Champigny-sur-Marne

Bon état

769 000 €

Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (735 885€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ab51ab33-26ed-419a-ba3a-efde029c8ad9

L'essentiel

7 pièces
Surface 235 m²
6 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 700 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Chauffage central
Gaz
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Terrasse
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking
Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Maison bourgeoise de caractère à Champigny-sur-Marne – Quartier du Plant. Située dans le quartier calme et pavillonnaire du Plant, à Champigny-sur-Marne, cette maison bourgeoise de caractère de 235 m² habitables offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des écoles, du parc du Tremblay , des accès autoroutiers A4/A86 et surtout à 12 minutes à pied de la future ligne 15 du Grand Paris Express.
Cette demeure non mitoyenne édifiée sur un terrain de 700 m² propose un séjour lumineux de 65 m² avec cheminée et une cuisine ouverte de 10 m². Il y a également six chambres confortables, deux salles de bains , une salle d'eau et un palier de détente de 21 m² idéal pour le télétravail.
Traversante et baignée de lumière, la maison bénéficie d’une vue dégagée sur un environnement résidentiel paisible. Le grand jardin paysager, véritable atout, permet de profiter pleinement des extérieurs en toute intimité.
Vous bénéficierez également d'un sous sol sol total et d'un parking extérieur pour 3 voitures.
Une belle opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder en contactant notre agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr