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  • Avant-première

Maison à vendre
7 pièces • Château-Thierry

  • Maison de ville
  • Bon état

365 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ecfa3dcc-81fb-4f59-b18f-a1458607e3a3

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 172,60 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 109 m²

  • Séjour 48,60 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage

  • Alarme

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison familiale lumineuse avec jardin. Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, un cadre de vie agréable et toutes les commodités à proximité ? Cette charmante maison familiale sur sous sol total saura vous séduire par son espace, sa luminosité et son emplacement privilégié.

Dès l'entrée, vous découvrirez de généreux espaces de vie comprenant un salon convivial et une vaste salle à manger, baignés de lumière naturelle. La cuisine indépendante complète harmonieusement cet espace pensé pour la vie de famille.

La maison dispose de 6 chambres dont une suite parentale en rez de chaussée, de plusieurs dressings, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les combles offrent encore un beau potentiel d'aménagement selon vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos de plus de 1 000 m², véritable havre de paix, sans vis-à-vis. Piscinable, il permettra d'accueillir tous vos projets d'aménagement : piscine, espace détente, jeux pour les enfants ou jardin paysager.

Les prestations existantes permettent une installation immédiate : huisseries récentes, toiture entretenue et travaux de maintenance réalisés. Seul le remplacement de la chaudière pourra être envisagé à moyen terme selon les souhaits des futurs propriétaires.

Son emplacement est un véritable atout : centre-ville accessible à pied, commerces, écoles et services à proximité, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Les accès rapides à l'autoroute A4 et à la gare faciliteront les déplacements quotidiens des actifs.

Une maison particulièrement agréable à vivre, lumineuse et parfaitement adaptée à une famille recherchant espace, confort, tranquillité et praticité au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente une charmante maison en pierre avec un jardin verdoyant. La propriété dispose d'une allée menant à l'entrée principale et d'un espace extérieur invitant avec des meubles de jardin. Agence Leleux - Château-Thierry

Maison à vendre - 7 pièces •

365 000 € * prix indicatif

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Agence Leleux

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
1 rue de Champunant
02400 Chateau Thierry

03 23 84 10 19

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Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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