Maison à vendre
7 pièces • 212,05 m² Chelles

Bon état

730 000 €

Honoraires : 4.29 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (700 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 06d8b2e4-f3f6-4857-9383-24de3d2440c4

L'essentiel

7 pièces
Surface 212,05 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 251 m²
Séjour 56,03 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Cave à vin
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Propriété à vendre, 212 m² habitable, 1251 m² de parcelle, centre ville de Chelles. UNIQUE A CHELLES/5 MN GARE A PIED......

Magnifique propriétée en plein centre ville de Chelles, dans une rue très recherchée et sur une parcelle de 1251 m², construction de maçon des années 1965 sur sous-sol "rez-de-jardin" total comprenant :

Au rez-de-jardin : une entrée de 25 m² environ avec coin bar et accès étage, une chambre/bureau, un salon d'été avec accès jardin, wc, chaufferie, buanderie et un grand garage/atelier.
Au 1er niveau : un superbe séjour/salle à manger lumineux de 56 m² avec cheminée centrale et accès direct grande terrasse plein sud, cuisinie dinatoire aménagée, une chambre parentale de 23 m², wc et une salle de bains.
Au 2ème étage : palier, une chambre avec rangements, une très belle deuxième chambre de 20 m², wc et salle d'eau.
Le + possibilité d'aménagé une salle de jeux ou une 3 ème chambre au 2 ème niveau avec une surface de 25 m² au sol.

Jardin paysagé, multiple stationements sur la parcelle, abris de jardin.....

212 m² habitable et 292 m² au sol sur 3 niveaux....

Pavillon entretenue, ravalement récent, toiture en très bon état,...

Proche de toutes commoditées " gare, écoles, commerces, bords de marne...."

TRES BELLE AFFAIRE....
RARE SUR LE SECTEUR.....

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.29 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (700 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 320 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 68 kgeqCO2/m².an
F
G

320 68

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4010 € et 5490 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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45 Rue Auguste Meunier
77500 Chelles

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