Mairie / city hall
"Mairie / city hall" par aamir77 Les photos appartiennent à leurs propriétaires respectifs
Atlas immobilier / Ile-de-France / Seine-et-Marne / Chelles

Immobilier Chelles

Il y a actuellement 2 agences à Chelles, 44 biens à acheter et 38 biens à louer

Chelles en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    Chelles
    Comparé au département Seine-et-Marne
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Appartements et maisons de ville
    Maisons récentes
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    14 log/ha
    1 log/ha
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    61 %
    63 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1978
    1975
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    1 %
    3 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    11 %
    9 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    19 %
    16 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    20 %
    24 %
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    0 %
    0 %
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    24 %
    16 %
  • Maisons

    Part des maisons

    46 %
    60 %
  • Appartements

    Part des appartements

    54 %
    40 %

2-Habitants

  • Critères
    Chelles
    Comparé au département Seine-et-Marne
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Salariés
    Salariés
  • Densité de population

    Habitants par km²

    3 440 hab/km²
    230 hab/km²
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    28 %
    28 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    54 %
    54 %
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    18 %
    18 %
  • Age moyen

    Age médian

    37 ans
    37 ans
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    53 250 habitants
    1 353 950 habitants
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    2,5 personnes/ménage
    2,6 personnes/ménage
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    2 990 euros / mois
    3 110 euros / mois
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    51 %
    50 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    49 %
    50 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    17 %
    16 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    12 %
    11 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    20 %
    18 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    51 %
    65 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    0 %
    1 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    14 %
    11 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    18 %
    18 %

3-Environnement

  • Critères
    Chelles
    Comparé au département Seine-et-Marne
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

    ND
  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Ville
    Espace agricole
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    14 km
    47 km
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    Trois fleurs
    NA
  • Surface

    Km²

    15,5 km²
    5908,7 km²
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    632 mm par an
    630 mm par an
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    1739 heures par an
    1770 heures par an
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    3,8 équip./km²
    3,9 équip./km²
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    21 %
    90 %
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    10,5 tran./km²
    2,76 tran./km²
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    Hypermarché à proximité
    ND
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    Peu nombreux
    ND
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    Tout à proximité
    ND
  • Commerces

    Densité de commerces

    Très nombreux
    ND
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    Un peu animée
    ND
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    Très nombreux
    ND
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    Très bien desservi
    ND
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    Calme
    ND

4-Education

  • Critères
    Chelles
    Comparé au département Seine-et-Marne
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    86 %
    90 %
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    4 étab./km²
    2,4 étab./km²
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    0
    16 505
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    0
    3 787
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    0
    1 020

5-Commerces

  • Critères
    Chelles
    Comparé au département Seine-et-Marne
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Animé
    Calme
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    0,1 tous les 100m
    0,1 tous les 100m
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    1,2 tous les 100m
    0,7 tous les 100m
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    16 %
    11 %
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    2 %
    1 %
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    11 %
    8 %
  • Médecins généralistes

    Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

    1610 hab./généraliste
    1270 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    45
    1 158
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    720 commerces de proximité
    18 770 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Chelles
    Comparé au département Seine-et-Marne
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    Brice Rabaste (2014)
    NA
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    53,2 %
    ND

7-Sécurité

  • Critères
    Chelles
    Comparé au département Seine-et-Marne
  • Atteintes volontaires à l'intégrité physique

    Taux pour 1 000 habitants

    9,7 pour 1 000 habitants
    8,5 pour 1 000 habitants
  • Violences sexuelles

    Taux pour 1 000 habitants

    0,2 pour 1 000 habitants
    0,4 pour 1 000 habitants
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    39 pour 1 000 habitants
    37,2 pour 1 000 habitants
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    6,8 pour 1 000 habitants
    6,3 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

  • Critères
    Chelles
    Comparé au département Seine-et-Marne
  • Résidences

    Nombre de résidences

    22 266 résidences
    574 376 résidences
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    29 %
    17 %
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    47 %
    46 %
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    21 %
    29 %
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    2 %
    8 %
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    9 %
    6 %
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    53 %
    43 %
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    5 %
    9 %
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    26 %
    34 %
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    0 %
    2 %
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    7 %
    7 %

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Chelles
    Comparé au département Seine-et-Marne
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    Oui
    NA
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    Inondation, Mouvement de terrain
    NA
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    très faible
    NA
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    19
    NA
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (91 jours en 2011), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (90 jours en 2006), Mouvements de terrain dif
    NA

10-Logement

  • Critères
    Chelles
    Comparé au département Seine-et-Marne
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    99
    3 593
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    0
    87
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    207
    5 746
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    5
    147
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    600
    10 586
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    36 578
    759 143
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    189
    6 118
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    13 700
    518 490
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    Très fort potentiel immobilier (zone A)
    Très fort potentiel immobilier (zone NA)

Les derniers biens publiés

Guide immmobilier ORPI de Chelles

  • 01

    Emménager à Chelles : l’Ile de France à des tarifs raisonnables

    La proximité de Paris attire plusieurs actifs franciliens. Le parc immobilier chellois est plus abordable que Paris intra-muros. Près de 300 nouvelles maisons individuelles ont été construites ces dernières années.

    A la location, Les studios coûtent 450€ mensuels environ. Les T2 sont accessibles à partir de 600€ et les appartements T3 à 750€.

    Chelles est efficacement desservie. RER et RATP (7 lignes) la relient à la capitale et à sa région. Le réseau "Apollo 7" (bus d’agglomération) et les CIF, TransVal de France et Seine-et-Marne Express complètent l’offre de la RATP.

  • 02

    Les quartiers de Chelles : les multiples facettes de la ville

    Les quartiers de Chelles sont attrayants grâce aux multiples équipements et services de proximité dont ils bénéficient.

    Le secteur Centre-ville - Gare - Abbesses est le pôle d’animation essentiel en ville. L’habitat pavillonnaire traditionnel domine dans la zone avec quelques immeubles récents.

    Les logements du quartier Noue-Brossard - Périchelles - Clos Roger - Bel Air datent, pour la plupart, des années 60. Plus récemment, d’autres lotissements pavillonnaires ont été réalisés un peu plus au nord.

    Le quartier des Coudreaux est largement ouvert sur les espaces naturels. Il dispose d’un grand nombre d’équipements et services publics : écoles et collège, crèche et centres de loisirs. Les pavillons dans ce quartier sont recherchés. Pour investir, il faut cependant prévoir un budget de 330 000€ environ.

  • 03

    Chelles : une ville où il fait bon investir

    Ville verte située à quelques minutes de Paris, Chelles jouit d’un cadre de vie agréable. Elle séduit avec ses espaces verts, ses services de proximité et les loisirs qui y sont possibles.

    Les bords de Marne et leurs 5 kilomètres de berges sont le lieu privilégié des promeneurs. La ville compte plusieurs autres espaces verts : le canal et le Parc du Souvenir Emile Fouchard.

    Enfin, la ville de Chelles compte 41 établissements scolaires, publics et privés. Plus de 12 000 élèves sont scolarisés de la maternelle aux classes post-bac.

  • 04

    Le quartier de l’Aulnoy : le nouveau Chelles

    Une vaste zone d’habitation comportant des logements de haut standing est au programme. Ce quartier a l’avantage de posséder une architecture contemporaine et de larges avenues commerçantes. Dynamisme culturel et bonne desserte des transports en commun, ce secteur est particulièrement apprécié des habitants de Chelles.

À la découverte de Chelles

Vue sur Montfermeil

Les quartiers à Chelles