Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Civrac-en-Médoc

À rafraîchir

285 800 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 163F55FC-FE09-4D83-B6A0-EAD3062C05AD

L'essentiel

7 pièces
Surface 200 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Séjour 27,16 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage central
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Avec jardin privatif
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Bien situé à CIVRAC EN MEDOC. Ensemble immobilier en pierre – Idéal investisseur ou projet familial

Découvrez cet ensemble immobilier en pierre offrant une configuration particulièrement intéressante, composé de deux maisons avec chacune sa propre entrée indépendante, l’une située à l’avant et l’autre à l’arrière du bâtiment.

La première habitation propose deux chambres, tandis que la seconde dispose de trois chambres. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : investissement locatif avec deux logements distincts, résidence principale avec logement indépendant ou encore projet familial permettant de préserver l’autonomie de chacun.

Les logements nécessitent une remise au goût du jour, permettant à leurs futurs propriétaires de personnaliser les espaces selon leurs envies et leur projet. Les menuiseries sont déjà en double vitrage PVC et la toiture est en bon état. L’installation d’un mode de chauffage plus moderne et performant pourra également être envisagée.

L’ensemble bénéficie d’un terrain généreux, dans un environnement calme, ainsi que d’une grange attenante, offrant un potentiel complémentaire pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement.

Un ensemble immobilier au beau potentiel, qui séduira aussi bien les investisseurs à la recherche de deux logements indépendants que les familles souhaitant disposer de deux habitations au sein d’un même ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr