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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Colmar

  • À rénover

372 000 €

  • Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (361 165€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 56d27fe5-2d10-43ae-a27f-4634f5091e82

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 162 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 610 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Gaz

  • Électricité

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Porte ouverte le 13 Mai 2026 de 15h à 18h30. COLMAR – QUARTIER MARAÎCHER
À seulement 5 minutes du centre-ville de Colmar, découvrez en exclusivité cette propriété rare située au 44 chemin du Hirzensteg, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités.

Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 6,10 ares, cette élégante maison des années 30 développe 162 m² habitables hors annexes et séduit immédiatement par ses beaux volumes, son cachet et son potentiel exceptionnel.

La maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Vous profiterez d’un vaste intérieur lumineux ainsi que d’agréables espaces extérieurs permettant de vivre pleinement chaque saison dans un environnement paisible et verdoyant.

Les prestations complémentaires constituent un véritable atout :

- combles aménageables offrant un fort potentiel d’agrandissement,
- dépendance, idéale pour un atelier, du stockage ou un futur espace indépendant, POOLHOUSE
- garage,
- sous-sol complet.

Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l’ancien, volumes généreux et emplacement privilégié dans l’un des quartiers les plus appréciés de Colmar.

À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (361 165€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 350 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 70 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 350 70
Émissions GES F 70

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4460 € et 6090 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété comprend une maison de deux étages avec un jardin verdoyant et un garage attenant. La maison est de couleur jaune avec des volets blancs et est entourée d'arbres et de végétation. Colmar Antoine Jouvaud - Colmar

Maison à vendre - 7 pièces •

372 000 €

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Colmar Antoine Jouvaud

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Investissement locatif
1 rue Ribeaupierre
68125 Houssen

03 89 23 23 93

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/jouvaudcolmar/ 0 5 111 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété comprend une maison de deux étages avec un jardin verdoyant et un garage attenant. La maison est de couleur jaune avec des volets blancs et est entourée d'arbres et de végétation. Colmar Antoine Jouvaud - Colmar
  • Cette photo présente une maison de couleur jaune avec des volets blancs, entourée de verdure luxuriante. La propriété semble être située dans un environnement paisible et naturel, avec une pente douce menant à la maison. Colmar Antoine Jouvaud - Colmar
  • Cette photo présente une pièce spacieuse avec de la moquette au sol et des murs roses pâles. Deux grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, révélant des radiateurs et une vue sur l'extérieur. Un lustre ancien ajoute une touche d'élégance. Colmar Antoine Jouvaud - Colmar
  • Cette photo présente une pièce vide avec une moquette grise et des murs roses pâles. Une fenêtre avec un radiateur en dessous est visible, ainsi qu'un lustre au plafond. La pièce semble nécessiter des rénovations. Colmar Antoine Jouvaud - Colmar
  • Cette photo montre une pièce vide avec des murs jaunâtres et un sol en béton brut. Une grande fenêtre donne sur l'extérieur, laissant entrer la lumière naturelle. Le radiateur sous la fenêtre suggère un système de chauffage. Colmar Antoine Jouvaud - Colmar
  • Cette pièce, probablement une cuisine, nécessite une rénovation complète. Les murs sont partiellement détapissés, révélant différentes couches de revêtement. Le sol présente des traces d'humidité et de dégradation. Des travaux de remise en état sont indispensables. Colmar Antoine Jouvaud - Colmar
  • Cette photo présente une salle de bain avec une baignoire, un lavabo et une fenêtre donnant sur un jardin. La pièce est carrelée et dispose d'un radiateur. Colmar Antoine Jouvaud - Colmar
  • Cette photo présente une pièce vide avec un parquet en bois, des murs recouverts de papier peint floral et une grande fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. Un radiateur est visible sous la fenêtre. Colmar Antoine Jouvaud - Colmar
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs beiges et deux fenêtres. Le sol est recouvert d'une moquette de couleur claire. La pièce semble nécessiter des rénovations. Colmar Antoine Jouvaud - Colmar
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs jaunâtres et un sol recouvert de moquette beige. Une grande fenêtre donne sur l'extérieur, et un radiateur est visible en dessous. La pièce semble nécessiter des rénovations. Colmar Antoine Jouvaud - Colmar
  • Cette salle de bain comprend une douche d'angle, un lavabo surmonté d'un miroir, et des placards blancs. Les murs sont recouverts de carrelage clair orné de motifs floraux. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle. Colmar Antoine Jouvaud - Colmar
  • Cette photo présente une charmante maison avec un toit en tuiles rouges, nichée au milieu d'une végétation luxuriante. Le ciel bleu et les nuages blancs créent une atmosphère paisible et invitante. Idéal pour une famille cherchant la tranquillité. Colmar Antoine Jouvaud - Colmar
  • Cet espace de grenier, baigné de lumière naturelle, présente une charpente en bois apparente et un conduit de cheminée central. Le sol brut suggère un potentiel de rénovation pour créer un espace de vie unique. Colmar Antoine Jouvaud - Colmar
  • Cette annonce immobilière présente les services d'une agence, incluant estimation sous 48h, visites immersives, plans 2D/3D, communication internationale, home staging, partenaires travaux et bancaires, signature électronique, avis client, et conseil expert. Colmar Antoine Jouvaud - Colmar
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    Cette propriété comprend une maison de deux étages avec un jardin verdoyant et un garage attenant. La maison est de couleur jaune avec des volets blancs et est entourée d'arbres et de végétation. Colmar Antoine Jouvaud - Colmar

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Colmar Antoine Jouvaud

1 rue Ribeaupierre
68125 Houssen

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