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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Courcelles-en-Bassée

  • Bon état

450 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 44dcc888-39d0-41f8-b48e-a0df692b4725

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 390 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 5 000 m²

  • Séjour 112 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Coup de cœur assuré — Magnifique Longère de Caractère
Découvrez cette splendide propriété de type longère, offrant 390 m² habitables de pur charme et d'authenticité. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle saura séduire les amoureux des grands espaces et des belles pierres.

À l’intérieur, laissez-vous séduire par :

- Une pièce de vie magistrale avec un salon cathédrale baigné de lumière, doté d'une superbe cheminée d'époque et de poutres apparentes.
- Une grande cuisine dînatoire conviviale au style rustique.
- 5 chambres spacieuses chaleureuses, parfaites pour accueillir une grande famille et vos invités.
- Un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture.
- De superbes salles de bains contemporaines qui allient modernité et charme de l'ancien.

À l’extérieur, un véritable havre de paix :

- Un vaste terrain arboré de 5 000 m², entièrement au calme.
- Une belle piscine pour profiter des belles journées d'été.
- Des dépendances à fort potentiel, aménageables à souhait (maison d'amis, gîte, atelier d'artiste ou garage).

Cette longère unique allie le confort moderne aux prestations d'époque (poutres, tomettes, pierres). Un bien rare sur le marché !

Une visite s'impose ! Pour plus d'informations ou pour planifier votre visite, contactez dès maintenant votre agence Orpi au 01.85.13.50.30.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 341 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 28 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 341 28
Émissions GES C 28

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété de caractère, nichée dans un écrin de verdure, offre un cadre de vie paisible et authentique. Idéale pour les amoureux de la nature et de l'espace, elle promet un quotidien serein. Orpi Confluence - Courcelles-en-Bassée

Maison à vendre - 7 pièces •

450 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Orpi Confluence

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Investissement locatif
2 rue Jean Jaures
77130 Montereau Fault Yonne

01 85 13 50 30

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété de caractère, nichée dans un écrin de verdure, offre un cadre de vie paisible et authentique. Idéale pour les amoureux de la nature et de l'espace, elle promet un quotidien serein. Orpi Confluence - Courcelles-en-Bassée
  • Cette propriété de campagne comprend une maison principale et une dépendance, le tout entouré d'un grand jardin verdoyant. L'ensemble offre un cadre paisible et authentique. Orpi Confluence - Courcelles-en-Bassée
  • Propriété de caractère avec dépendances, comprenant une partie habitation et une grange. Le tout sur un terrain arboré, offrant un cadre paisible et authentique. Idéal pour un projet de rénovation ou d'agrandissement. Orpi Confluence - Courcelles-en-Bassée
  • Spacieuse pièce à vivre avec poutres apparentes, cheminée en pierre et mezzanine. L'espace est lumineux, meublé de canapés confortables et s'ouvre sur un jardin verdoyant. Idéal pour une vie de famille ou pour recevoir. Orpi Confluence - Courcelles-en-Bassée
  • Cette photo présente un intérieur spacieux et lumineux, avec une architecture de style grange mettant en valeur des poutres en bois apparentes et un escalier majestueux. L'ameublement élégant et la décoration soignée créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Orpi Confluence - Courcelles-en-Bassée
  • Cette photo présente l'intérieur d'une propriété, mettant en valeur une pièce spacieuse avec une charpente apparente et un mobilier rustique. L'espace combine un salon avec des canapés verts et une table basse en bois, le tout sur un sol en terre cuite. Orpi Confluence - Courcelles-en-Bassée
  • Cette photo présente une pièce spacieuse avec un piano à queue, une guitare et une horloge ancienne. Les poutres apparentes et l'arche en pierre ajoutent du cachet à cet espace, idéal pour les mélomanes. Orpi Confluence - Courcelles-en-Bassée
  • Cette chambre à coucher présente un lit double avec une tête de lit bleue, un tapis décoratif au sol, et des meubles en bois. Les poutres apparentes au plafond ajoutent une touche rustique à la pièce. Orpi Confluence - Courcelles-en-Bassée
  • Cette salle de bain rustique présente une armoire ancienne en bois, une douche carrelée et une commode moderne. Les poutres apparentes au plafond ajoutent du charme. L'espace combine des éléments traditionnels et contemporains. Orpi Confluence - Courcelles-en-Bassée
  • Cette photo présente un salon chaleureux avec des étagères intégrées remplies de livres, un bureau en bois, deux canapés confortables et une guitare. Les poutres apparentes au plafond ajoutent du caractère à la pièce. Orpi Confluence - Courcelles-en-Bassée
  • Cette photo présente une cuisine de campagne rustique avec des poutres apparentes, un poêle à bois, une grande table en bois et des meubles anciens. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et authentique, typique d'une maison de caractère. Orpi Confluence - Courcelles-en-Bassée
  • Cette photo présente une cuisine spacieuse et rustique, dotée d'une grande table en bois avec bancs, d'une cheminée imposante et de placards anciens. La lumière naturelle inonde la pièce par les fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Orpi Confluence - Courcelles-en-Bassée
  • Cette chambre offre une atmosphère chaleureuse avec ses poutres apparentes et son sol en terre cuite. La décoration allie meubles anciens et touches modernes, créant un espace de vie élégant et confortable. La lumière naturelle abondante met en valeur le volume de la pièce. Orpi Confluence - Courcelles-en-Bassée
  • Cet espace mansardé lumineux offre une chambre spacieuse avec un lit double, un bureau et des rangements. Les poutres apparentes et le parquet confèrent du cachet à ce bien immobilier. Orpi Confluence - Courcelles-en-Bassée
  • Cette salle de bain rustique comprend un meuble vasque en bois, une douche à l'italienne avec paroi en verre et des murs en carrelage imitation pierre. Les poutres apparentes ajoutent du charme. Orpi Confluence - Courcelles-en-Bassée
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec des poutres apparentes, un lit défait, un bureau en bois et une porte ancienne. L'espace offre un charme rustique et un potentiel d'aménagement. Orpi Confluence - Courcelles-en-Bassée
  • Spacieuse salle de bain mansardée avec baignoire îlot, poutres apparentes et puits de lumière. Ambiance rustique et lumineuse, idéale pour la détente. Une touche de charme authentique. Orpi Confluence - Courcelles-en-Bassée
  • Cette propriété offre une maison de campagne avec une piscine, entourée d'un jardin verdoyant. Idéale pour des rénovations, elle promet un cadre de vie paisible et authentique. Orpi Confluence - Courcelles-en-Bassée
  • Propriété de caractère avec des éléments architecturaux anciens, incluant une fontaine en pierre et des murs en pierre de taille. L'ensemble offre un charme rustique et un potentiel de rénovation. Idéal pour un projet de restauration. Orpi Confluence - Courcelles-en-Bassée
  • Cette photo présente une maison avec une terrasse couverte, un espace repas extérieur et un jardin. Une dépendance se trouve à l'arrière. L'ensemble dégage une atmosphère de campagne paisible. Orpi Confluence - Courcelles-en-Bassée
  • Ce bien vous intéresse ?
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    Cette propriété de caractère, nichée dans un écrin de verdure, offre un cadre de vie paisible et authentique. Idéale pour les amoureux de la nature et de l'espace, elle promet un quotidien serein. Orpi Confluence - Courcelles-en-Bassée

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Orpi Confluence

2 rue Jean Jaures
77130 Montereau Fault Yonne

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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