Maison à vendre
7 pièces • 156,29 m2 Curbans

  • Bon état

500 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ca7701fd-146d-43d0-914e-b189ccbe3f83

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 156,29 m²

  • 6 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 926 m²

  • Séjour 36 m²


Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage


L'avis de l'agent

Maison familiale spacieuse avec grand garage – Curbans. Orpi Buech Durance Immobilier: Située sur la charmante commune de Curbans, découvrez cette maison d’environ 140 m² qui saura séduire par ses volumes généreux, son confort et ses atouts.
Implantée sur une belle parcelle de 1 926 m², elle offre un cadre de vie agréable, au calme, avec une vue dégagée et de beaux espaces extérieurs.

Les atouts de la maison :
Un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse d’environ 100 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Une cuisine fonctionnelle avec accès direct à l’extérieur.
Six chambres spacieuses, accompagnées d’une salle d’eau avec WC, et une salle d’eau.
Un garage hors norme
Atout rare sur le secteur : un garage d’environ 228 m² avec grande hauteur sous plafond, parfait pour les passionnés de mécanique, les artisans ou toute personne ayant besoin d’un espace de stockage conséquent (véhicules, camping-car, matériel professionnel…).
Confort & prestations
Chauffage économique par plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur.
Climatisation réversible dans la pièce de vie pour un confort optimal toute l’année.
Cheminée pour des soirées chaleureuses en hiver.
En résumé
Une maison familiale aux beaux volumes et un garage exceptionnel, le tout dans un cadre paisible et verdoyant.

À visiter sans tarder pour apprécier tout son potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 148 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 148 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1660 € et 2300 € au 01/01/2019 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 7 pièces • 156,29 m2

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70 Impasse Saint Abdon
05130 Tallard

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