Maison à vendre
7 pièces • 156,29 m2
Curbans
- Bon état
500 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : ca7701fd-146d-43d0-914e-b189ccbe3f83
L'essentiel
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7 pièces
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Surface 156,29 m²
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6 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 1 926 m²
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Séjour 36 m²
Intérieur
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Cheminée
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Chauffage au sol
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Pompe à chaleur
Extérieur
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Terrasse
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Garage
L'avis de l'agent
Implantée sur une belle parcelle de 1 926 m², elle offre un cadre de vie agréable, au calme, avec une vue dégagée et de beaux espaces extérieurs.
Les atouts de la maison :
Un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse d’environ 100 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Une cuisine fonctionnelle avec accès direct à l’extérieur.
Six chambres spacieuses, accompagnées d’une salle d’eau avec WC, et une salle d’eau.
Un garage hors norme
Atout rare sur le secteur : un garage d’environ 228 m² avec grande hauteur sous plafond, parfait pour les passionnés de mécanique, les artisans ou toute personne ayant besoin d’un espace de stockage conséquent (véhicules, camping-car, matériel professionnel…).
Confort & prestations
Chauffage économique par plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur.
Climatisation réversible dans la pièce de vie pour un confort optimal toute l’année.
Cheminée pour des soirées chaleureuses en hiver.
En résumé
Une maison familiale aux beaux volumes et un garage exceptionnel, le tout dans un cadre paisible et verdoyant.
À visiter sans tarder pour apprécier tout son potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 148 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 4 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1660 € et 2300 € au 01/01/2019 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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05130 Tallard