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Maison à vendre
7 pièces • Gabian

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

535 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : aee2aa75-4a0b-4a16-b6e8-ae0a8942f90c

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 218 m²

  • 6 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 2 093 m²

  • Séjour 35 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Adoucisseur d'eau

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

MAISON DE CARACTERE EN PIERRE - 218 m2 habitables sur 2093 m2 de terrain avec piscine, jardin et garage.. GABIAN - Entre MER MEDITERRANEE et contreforts du CAROUX, proche de PEZENAS et de BÉZIERS, ORPI vous propose cette belle maison en pierres rénovée de 218 m2 avec piscine et petit garage, sur une parcelle de 2093 m2. Au rez-de-jardin, une belle pièce à vivre, une cuisine équipée avec cave à vins, 2 suites parentales et un W.C. À l'étage, 4 chambres, une salle d'eau avec dressing, un W.C indépendant et une superbe véranda lumineuse avec accès direct sur l'extérieur.
Le jardin, aménagé en plusieurs espaces bucoliques, offre plusieurs terrasses , des coins détente intimistes, une piscine hors-sol avec un espace couvert ainsi qu'un terrain de pétanque. Une grande partie du terrain apporte volume et caractère à l'ensemble. Un local technique pour la piscine et un grand espace de stationnement complètent les prestations extérieures.
Les 2 suites parentales ont un accès indépendant pouvant faire l'objet de revenus locatifs.
Entre convivialité, détente et douceur de vivre, cette propriété incarne parfaitement l'art de vivre méditerranéen. Un vrai coup de coeur ! Visite virtuelle disponible. Classe énergie C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 138 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 138 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2030 € et 2830 € (2022, abonnement compris)

Cette photo présente une charmante maison en pierre avec une terrasse ombragée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin luxuriant et les fleurs colorées ajoutent une touche de sérénité à cette propriété pittoresque. FGI - Gabian

Maison à vendre - 7 pièces •

535 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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FGI

  • Vente
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  • Achat
  • Investissement locatif
46, avenue Pierre Verdier
34500 Beziers

04 48 20 05 94

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4.9 https://www.orpi.com/fgi/ 0 5 189 avis clients

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  • Cette photo présente une charmante maison en pierre avec une terrasse ombragée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin luxuriant et les fleurs colorées ajoutent une touche de sérénité à cette propriété pittoresque. FGI - Gabian
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse et lumineuse, dotée d'une grande bibliothèque en bois, d'une table dressée et de chaises confortables. L'espace s'ouvre sur un salon invitant avec une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. FGI - Gabian
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement ouvert, avec des touches décoratives chaleureuses comme le lustre en rotin et le coffre ancien. La palette de couleurs bleues et neutres crée une atmosphère accueillante. FGI - Gabian
  • Cette propriété offre un espace extérieur attrayant avec une piscine, un coin salon extérieur couvert et un jardin paysager. Idéal pour la détente et le divertissement en plein air. FGI - Gabian
  • Cette propriété offre un cadre verdoyant et paisible, avec une végétation luxuriante et un chemin invitant. Une piscine est visible en arrière-plan, promettant détente et loisirs. Idéal pour les amoureux de la nature. FGI - Gabian
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec de grandes baies vitrées, un mobilier en bois rustique et des murs en pierre. L'espace est chaleureux et invitant, parfait pour des repas conviviaux. FGI - Gabian
  • Cette photo présente une allée menant à une propriété, bordée d'arbres luxuriants et de végétation. Le portail double en fer forgé suggère une entrée sécurisée et élégante. L'ensemble dégage une impression de tranquillité et de charme. FGI - Gabian
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse et lumineuse, dotée d'une grande table en bois, de bancs et de chaises confortables. La décoration, avec ses miroirs et ses touches de couleur, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. FGI - Gabian
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement ouvert, avec une cuisine adjacente et une salle à manger visible. La décoration est chaleureuse et moderne, mettant en valeur des meubles confortables et des touches artistiques. Idéal pour la vie de famille et le divertissement. FGI - Gabian
  • Cette cuisine spacieuse et bien équipée offre un design moderne avec des armoires foncées, un grand piano de cuisson et un évier en inox. L'éclairage soigné met en valeur les surfaces de travail fonctionnelles. FGI - Gabian
  • Cette photo présente une cuisine aménagée avec un îlot central en bois, des tabourets de bar et des étagères de rangement. Le style rustique est mis en valeur par les boiseries murales et la décoration murale. FGI - Gabian
  • Ce couloir d'entrée présente une décoration soignée avec une touche marine, incluant un hublot et des éléments naturels. L'espace est lumineux et accueillant, avec une œuvre d'art moderne rehaussant le mur. FGI - Gabian
  • Cette chambre offre une ambiance marine avec des touches de bleu et des décorations nautiques. Elle dispose d'un lit confortable, d'une climatisation et d'une fenêtre offrant une vue agréable. Le design est à la fois moderne et chaleureux. FGI - Gabian
  • Cette salle de bain moderne et colorée dispose d'une double vasque, d'une douche à l'italienne avec carrelage vert, et de miroirs ronds. La décoration jaune vif apporte une touche d'originalité. FGI - Gabian
  • Cette chambre d'hôtel présente un lit confortable avec des draps gris, des coussins roses et une tête de lit en bois. Le mur en pierre apparent ajoute une touche rustique, complétée par des œuvres d'art colorées et un éclairage chaleureux. FGI - Gabian
  • Cette salle de bain moderne présente des murs orange vif, un meuble-lavabo noir avec double vasque, des carreaux blancs et un sol à motif étoile. Une douche vitrée complète cet espace élégant. FGI - Gabian
  • Cette photo présente un espace extérieur aménagé avec une piscine, un coin salon confortable et un bar rustique avec des tonneaux. L'ensemble crée une atmosphère conviviale et relaxante, idéale pour les réceptions. FGI - Gabian
  • Cette photo présente une piscine hors sol en bois, avec des escaliers argentés, installée sur une terrasse en bois. La propriété est entourée d'arbres verdoyants et d'une maison en arrière-plan, offrant un cadre paisible et attrayant. FGI - Gabian
  • Cette propriété offre un jardin luxuriant et paisible, agrémenté de coins repas extérieurs sous des parasols. L'espace est idéal pour la détente et les repas en plein air, avec une végétation abondante et une atmosphère sereine. FGI - Gabian
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration soignée. La pièce est bien éclairée et dispose d'une coiffeuse, d'un coin lecture et d'une climatisation pour un confort optimal. FGI - Gabian
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration sobre et chaleureuse. Les poutres apparentes et la petite fenêtre ajoutent du caractère à la pièce, créant une atmosphère paisible. FGI - Gabian
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle dispose d'une double vasque, d'une douche spacieuse et de rangements intégrés. Les matériaux de qualité et le design soigné créent une ambiance élégante et relaxante. FGI - Gabian
  • Cette photo présente un dressing fonctionnel et bien organisé, avec des espaces de rangement dédiés aux vêtements et aux chaussures. La lumière naturelle, complétée par un éclairage artificiel, met en valeur l'agencement pratique de la pièce. FGI - Gabian
  • Ce bureau aménagé offre un espace de travail fonctionnel avec un bureau en bois, une chaise, et un ordinateur. La pièce est agrémentée d'une guitare, d'une affiche artistique et d'un coin salon confortable avec un canapé et une table basse. FGI - Gabian
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration soignée. La lumière naturelle, mise en valeur par un lustre artisanal, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un fauteuil décoratif ajoute une touche d'élégance. FGI - Gabian
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une grande table en bois, des bancs et des chaises, donnant sur un espace extérieur verdoyant. L'ambiance est chaleureuse et rustique, avec des murs en pierre et des poutres apparentes. FGI - Gabian
  • Cette photo présente un salon confortable avec des murs en pierre, un canapé d'angle garni de coussins, une table basse et une grande fenêtre offrant une vue sur la verdure. L'ambiance est chaleureuse et rustique. FGI - Gabian
  • Cette photo présente l\'extérieur d\'une propriété, avec un jardin paysager, des arbres matures et une terrasse en pierre. La maison dispose d\'une façade en pierre de taille et de grandes fenêtres, offrant un aperçu de l\'espace de vie intérieur. FGI - Gabian
  • Superbe propriété avec piscine et espace détente extérieur. Idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible. Un lieu de vie exceptionnel. FGI - Gabian
  • Cette propriété présente une piscine rectangulaire sur un pont en bois, éclairée par des lumières d'ambiance. Le cadre extérieur luxuriant suggère un environnement paisible et invitant. FGI - Gabian
  • Cette propriété offre un espace extérieur charmant avec une cuisine d'été couverte, un jacuzzi et un jardin paysager. Idéal pour la détente et les réceptions en plein air. FGI - Gabian
  • Cette photo présente un jardin paysager avec pelouse, mobilier de jardin, et une piscine. L'espace extérieur est aménagé pour la détente et les loisirs, avec des chaises longues et un coin salon. FGI - Gabian
  • Cette propriété offre un cadre naturel paisible avec une végétation luxuriante et un chemin d'accès. Le soleil brille dans un ciel bleu clair, créant une atmosphère accueillante et sereine. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. FGI - Gabian
  • Cette propriété offre un cadre verdoyant et paisible, avec une piscine invitant à la détente. La végétation luxuriante et l'architecture discrète promettent un lieu de vie serein et agréable. FGI - Gabian
  • Cette photo présente un charmant abri de jardin en bois, doté d'une toiture ouverte et d'une terrasse en bois. Il est meublé avec des sièges confortables et une table, offrant un espace de détente idéal à proximité d'une piscine. FGI - Gabian
  • Cette propriété offre un cadre extérieur enchanteur avec un jardin luxuriant, une allée sinueuse et un espace de détente ombragé par un parasol. Idéal pour profiter du beau temps en toute sérénité. FGI - Gabian
  • Cette salle à manger/bureau présente une grande bibliothèque en bois, une table en bois avec des chaises confortables, et un éclairage chaleureux. L'espace est élégant et fonctionnel, idéal pour recevoir ou travailler. FGI - Gabian
  • Cette cuisine fonctionnelle et chaleureuse présente des armoires noires élégantes, des comptoirs en acier inoxydable et des étagères ouvertes remplies d'articles décoratifs. L'éclairage encastré et la fenêtre panoramique créent une atmosphère accueillante. FGI - Gabian
  • Cette photo présente une cuisine spacieuse et élégante, dotée d'une grande hotte, d'un piano de cuisson professionnel et d'un îlot central. Les finitions de haute qualité et le design soigné suggèrent un bien immobilier de standing. FGI - Gabian
  • Ce salon lumineux et chaleureux dispose d'un poêle à bois central, d'un canapé confortable et d'une table basse originale. Les murs bleus et les touches décoratives créent une atmosphère accueillante. FGI - Gabian
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration soignée, mêlant des touches marines et modernes. La lumière naturelle illumine la pièce, créant une atmosphère accueillante et paisible. FGI - Gabian
  • Cette chambre d'hôtel offre un mélange de charme rustique et de confort moderne. Les murs en pierre, les poutres apparentes et l'éclairage chaleureux créent une atmosphère accueillante. La décoration soignée et l'agencement fonctionnel promettent un séjour agréable. FGI - Gabian
  • Cette propriété offre une entrée charmante avec une arche en fer forgé ornée de bougainvilliers. Un escalier en pierre mène à une terrasse paisible, idéale pour la détente, entourée d'une végétation luxuriante et de murs en pierre. FGI - Gabian
  • Cette photo présente un espace extérieur aménagé avec une table à manger, des chaises et un parasol, idéal pour les repas en plein air. L'environnement verdoyant suggère un cadre paisible et agréable. FGI - Gabian
  • Cette photo présente un charmant coin extérieur avec des murs en pierre, une petite table et une chaise, idéal pour un espace de détente. Des plantes vertes et des fleurs violettes ajoutent une touche de couleur et de vie. FGI - Gabian
  • Cette propriété offre un cadre verdoyant et paisible, avec une allée menant à une entrée accueillante. Le jardin paysager et les arbres matures créent une atmosphère sereine, idéale pour une vie tranquille. FGI - Gabian
  • Ce bureau rustique, doté de murs en pierre et d'un grand bureau en bois, offre une vue imprenable sur la verdure environnante. L'espace est agrémenté d'objets décoratifs et de cadres, créant une atmosphère chaleureuse et inspirante. FGI - Gabian
  • Cette propriété offre un espace extérieur charmant avec une piscine et un abri de jardin, idéal pour la détente. L'allée en pierre mène à un espace extérieur invitant, entouré de verdure luxuriante. FGI - Gabian
  • Cette photo présente un espace extérieur attrayant avec un bar rustique en tonneau et des sièges confortables, idéal pour se détendre ou recevoir. L'architecture en bois et la verdure environnante créent une ambiance chaleureuse et naturelle. FGI - Gabian
  • Cette photo présente une charmante porte en fer forgé ornée de volutes, s'ouvrant sur un jardin luxuriant. Une niche murale abrite un vase de fleurs blanches, ajoutant une touche d'élégance rustique à la propriété. FGI - Gabian
  • Cette propriété de caractère, nichée dans un écrin de verdure luxuriante, offre un cadre paisible et pittoresque. La bâtisse en pierre, avec son auvent ombragé, invite à la détente. Idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. FGI - Gabian
  • Cette photo présente une propriété nichée dans un paysage verdoyant, dominé par un ciel bleu éclatant et des nuages cotonneux. Une église pittoresque avec un clocher se dresse fièrement, ajoutant une touche d'histoire et de charme à l'ensemble. FGI - Gabian
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    Cette photo présente une charmante maison en pierre avec une terrasse ombragée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin luxuriant et les fleurs colorées ajoutent une touche de sérénité à cette propriété pittoresque. FGI - Gabian

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46, avenue Pierre Verdier
34500 Beziers

04 48 20 05 94

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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