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Maison à vendre
7 pièces • Gamarde-les-Bains

  • À rafraîchir

398 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : fd9c0f7b-f0e1-4c3f-b216-557d77597984

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 218 m²

  • 6 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 49 588 m²

  • Séjour 51,60 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Propriété à vendre. Témoignage vivant de l’histoire locale, cette demeure de caractère vous ouvre les portes du temps à Gamarde les Bains.

Au cœur d’un environnement naturel rare, composé de prairies et de zones boisées, cette propriété historique d’environ 218 m² habitables offre un cadre de vie paisible et authentique, au cœur de la campagne landaise.

Habitable immédiatement, la maison se développe sur deux niveaux et conserve de superbes éléments anciens :
magnifiques tomettes, colombages, et une cheminée avec ses foyers adossés, véritables témoins du caractère et de l’âme du lieu.

Elle dispose de 6 chambres, de 3 points d’eau et de beaux volumes, adaptés aussi bien à une grande famille qu’à un projet de résidence secondaire ou d’accueil.

À l’extérieur, la propriété s’étend sur environ 5 hectares mêlant prairies et bois, et comprend une grande terrasse, une dépendance, ainsi qu’un garage, offrant de multiples possibilités d’aménagement et de loisirs.

Un bien rare, où histoire, nature et art de vivre s’harmonisent pleinement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 294 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 11 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 294 11
Émissions GES C 11

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4600 € et 6500 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété à Gamarde-les-Bains, gérée par Lubet Mont De Marsan, présente un potentiel certain. La bâtisse, avec son charme rustique, offre un cadre idéal pour un projet de rénovation. Le terrain spacieux complète l'ensemble.

Maison à vendre - 7 pièces •

398 000 €

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Lubet Mont De Marsan

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
10 avenue Sadi Carnot
40000 Mont De Marsan

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-gamarde-les-bains-40380-fd9c0f7b-f0e1-4c3f-b216-557d77597984/ 0 5 203 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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