Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • 174 m² Grambois

Détachée / individuelle
Parfait état

529 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 1 lots

Réf. Orpi : 7ca4eba5-ebb6-4056-9f82-252056cec7ee

L'essentiel

7 pièces
Surface 181 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 834 m²
Séjour 57,60 m²

Intérieur

Dressing
Cave à vin
Climatisation
Chauffage individuel
Poêle à granulés
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Balcon
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

GRANDE VILLA T6 PISCINE ET TERRAIN 1834M² AU CALME. Exclusivité ORPI
Vente Maison GRAMBOIS 84240, Parc Régional du Luberon à 7 min de PERTUIS 84120, Proche AIX EN PROVENCE 13100, Proche CEA/ITER

À VENDRE – VILLA D’EXCEPTION RÉNOVÉE DE 181M² AVEC PISCINE ET POSSIBILITE D'APPARTEMENT INDÉPENDANT
Exclusivité ORPI – Environnement naturel, calme absolu, aucun vis-à-vis

L’agence ORPI vous présente cette magnifique villa des années 70, entièrement rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité, nichée au cœur d’un terrain de 1 834 m² joliment arboré avec piscine et cuisine d’été, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis.

Une maison aux volumes généreux, à l’esprit chaleureux et une luminosité exceptionnelle

Au rez-de-chaussée : belle pièce de vie très lumineuse ouverte de 43m² donnant sur une grande terrasse de 70m², un salon de 26m² attenant, une chambre de 11m² avec salle d'eau et wc.

À l’étage : un couloir desservant 4 chambres, dont une suite parentale de 27 m² avec rangements, une salle d’eau avec wc et une belle terrasse pour profiter de la vue et du calme.

Possibilité de transformer facilement une partie du rez-de-chaussée en appartement T2 pour accueillir famille, amis ou créer un espace de travail indépendant ou encore avoir un rapport locatif.

Extérieurs de rêve pour des moments inoubliables
Piscine 8x4 m exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis

Élégante cuisine d’été parfaitement aménagée

Terrain de boules ombragé pour les longues soirées estivales entre amis.

Les plus:
Grand vide sanitaire pour bricolage ou stockage + Abri voiture + abri de rangement

Environnement naturel et préservé

Une villa coup de cœur, rare sur le marché
À découvrir sans tarder pour ceux qui recherchent le calme, le confort et la qualité dans un cadre naturel privilégié.

Contactez ORPI pour organiser une visite privée ou obtenir plus d’informations.

Consommation énergétique "C" (138)
Emission du Gaz à effet de Serre "A" (10)
( estimation de consommation annuelle d'énergie entre 1890€ et 2620€ / an )

529 000 € frais d'agence inclus, hors frais de notaire - N° Siren : 929 384 352 - Mandat n°136

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr