Maison à vendre
7 pièces • Grenoble

  • À rafraîchir

340 000 €

  • Honoraires : 4.62 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (325 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : f087dfe7-8c1b-4fd4-a99d-c3bdd7d7f928

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 155,18 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 469 m²

  • Séjour 30,80 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Alarme


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Maison Grenoble de 155m². Quartier Flaubert

Maison traditionnelle indépendante de 155m² sur deux étages :
Séjour double de 31m² exposé Sud, cuisine indépendante et suite parentale de 33m² avec salle de bains et douche.
L'étage est composé de 4 chambres, deux salles d'eau avec WC et une buanderie.
Sous-sol exploitable de 64m² dont 20m² de garage, pour habitation ou activité libérale.

La maison a été construite en 1936 et a conservé tout son charme : beaux planchers, hauts plafonds, beaux volumes. La maison bénéficie d'une triple exposition et ne manque pas de luminosité.
Un terrain de 400m² arboré enclore la maison.
Travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 4.62 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (325 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 493 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 92 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique G 493 92
Émissions GES F 92

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5390 € et 7370 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette pièce lumineuse offre un parquet en chevrons, de grandes fenêtres et des portes vitrées. Elle comprend une salle de bain visible à travers les portes ouvertes, et un banc près de la fenêtre.
LP Immobilier - Grenoble

Maison à vendre - 7 pièces •

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  • Cette pièce lumineuse offre un parquet en chevrons, de grandes fenêtres et des portes vitrées. Elle comprend une salle de bain visible à travers les portes ouvertes, et un banc près de la fenêtre.
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  • Cette photo présente une maison avec un garage, entourée d'arbres et de verdure. L'allée mène à la porte d'entrée, et la propriété semble avoir un potentiel de rénovation.
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  • Cette pièce lumineuse dispose d'un parquet en chevrons et de grandes fenêtres offrant une vue sur la verdure. Les murs sont peints dans des tons neutres avec une bordure décorative. Un lustre simple complète l'espace.
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  • Cette salle de bain spacieuse comprend une baignoire îlot, une douche séparée, un bidet et un lavabo. Les murs présentent une finition texturée et des carreaux décoratifs, complétés par un parquet en bois.
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  • Cette chambre mansardée, aux murs bleu vif, dispose d'un lit double avec une couette violette et d'une armoire en bois clair. Une porte ouverte révèle une salle de bain attenante. Le parquet brut ajoute au charme rustique.
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  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une table de chevet et une lampe. La grande fenêtre apporte de la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Le parquet et les murs clairs complètent le design.
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  • Cette photo présente une chambre avec deux fauteuils, un parquet en bois et une décoration murale discrète. La pièce est lumineuse et semble bien entretenue, offrant un aperçu d'un espace de vie confortable.
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  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et chaleureuse, dotée d'un évier double, de placards en bois et d'un carrelage damier. La lumière naturelle abondante crée une atmosphère accueillante.
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  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec un lavabo, une douche et des toilettes. Les murs sont carrelés de blanc, offrant un aspect propre et lumineux. L'espace est optimisé pour un usage pratique.
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  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet en chevrons, une grande fenêtre donnant sur l'extérieur, une bibliothèque intégrée et des boiseries élégantes. L'espace évoque une atmosphère chaleureuse et classique.
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  • Cette photo présente une maison de campagne pittoresque, nichée au cœur d'une végétation luxuriante. La façade, partiellement visible, suggère un charme rustique, tandis que le jardin environnant promet tranquillité et intimité. Idéal pour les amoureux de la nature.
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  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un parquet en bois clair. On y trouve des meubles anciens, dont une commode et des chaises, ainsi qu'une porte ouverte sur une autre pièce.
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  • Cette chambre mansardée, peinte en bleu vif, dispose de deux lits simples recouverts de linge de lit violet. Un grand placard blanc se trouve sur la gauche, et une fenêtre à croisillons offre une vue sur la verdure extérieure.
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  • Cette photo présente un extérieur de propriété avec un escalier en béton menant à une entrée. Un chemin serpente à travers un jardin verdoyant, flanqué d'un cabanon en bois et d'une végétation luxuriante.
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  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec un lit simple, une armoire en bois et deux fauteuils. La pièce dispose d'un parquet en bois et d'une grande fenêtre offrant une vue sur la verdure.
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    Cette pièce lumineuse offre un parquet en chevrons, de grandes fenêtres et des portes vitrées. Elle comprend une salle de bain visible à travers les portes ouvertes, et un banc près de la fenêtre.
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68 Cours Berriat
38000 Grenoble

04 56 24 77 25

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