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Maison à vendre
7 pièces • Guérande

  • Bon état

491 000 €

  • Honoraires : 4.47 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (470 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 42c4bb7e-0f75-42c9-9bb8-b16c9d5b2595

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 210 m²

  • 6 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 5 495 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Fioul

  • Alarme

Extérieur

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison 7 pièces 210 m2. Maison spacieuse aux portes de Guérande

À moins de 10 minutes des remparts de Guérande, cette grande maison familiale à rénover, offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec une cheminée , une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
À l’étage, un palier dessert quatre chambres, une salle d’eau, une lingerie, une mezzanine, des greniers et un WC.

En complément, vous trouverez un cellier, une cave, ainsi qu’un double garage d'environ 100 m2 au sol.

Le tout sur une belle parcelle boisée de près de 5 500 m², offrant de nombreuses possibilités d’évolution, notamment une division parcellaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.47 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (470 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 289 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 77 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 289 77
Émissions GES F 77

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 7120 € et 9160 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 7 pièces •

491 000 €

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1 Bis Boulevard du Nord
44350 Guerande

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-guerande-44350-42c4bb7e-0f75-42c9-9bb8-b16c9d5b2595/ 0 5 62 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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