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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Gueugnon

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

159 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 89522bbe-796c-4e9b-a74f-ef244415a716

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 150 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 594 m²

  • Séjour 49 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison à vendre. Située à Gueugnon (71), à seulement 30 minutes de la gare TGV.
Découvrez cette agréable maison individuelle sur sous-sol complet, en bon état général et idéalement située à deux pas des commodités. Beaux volumes, intérieur lumineux et jardin paisible à l’arrière.

Au rez-de-chaussée : charmante entrée avec rangement, belle pièce de vie d’environ 34 m², salle à manger d’environ 15 m² avec placards intégrés, cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse, chambre spacieuse, salle d’eau moderne et WC indépendant.

À l’étage : hall desservant trois chambres confortables et une salle d’eau avec WC.

Sous-sol complet comprenant une grande pièce aux multiples possibilités, cave, chaufferie, buanderie et garage. Un second garage attenant complète l’ensemble.

Huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz récente, électricité rénovée et toiture isolée.

Une belle opportunité sur le secteur, à visiter sans tarder.

Exclusivité ORPI Montceau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 286 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 63 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 286 63
Émissions GES E 63

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété dispose d\'une piscine extérieure et d\'un jardin clôturé, offrant un espace de détente idéal. La maison, de style traditionnel, présente une façade blanche et un toit en tuiles rouges, s\'intégrant harmonieusement dans un environnement verdoyant. Agence Montceau 71 - Gueugnon

Maison à vendre - 7 pièces •

159 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence Montceau 71

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Investissement locatif
7 Avenue des Alouettes
71300 Montceau-les-Mines

03 85 80 44 89

Voir le site de l'agence

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété dispose d\'une piscine extérieure et d\'un jardin clôturé, offrant un espace de détente idéal. La maison, de style traditionnel, présente une façade blanche et un toit en tuiles rouges, s\'intégrant harmonieusement dans un environnement verdoyant. Agence Montceau 71 - Gueugnon
  • Ce salon lumineux et accueillant présente un agencement moderne avec des meubles bleus confortables, un fauteuil suspendu tendance et un sol en parquet. La décoration épurée et les touches de couleur créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Agence Montceau 71 - Gueugnon
  • Ce salon lumineux et spacieux comprend deux canapés bleus, un fauteuil suspendu, une table basse et une salle à manger adjacente. La décoration moderne et épurée crée une atmosphère accueillante. Agence Montceau 71 - Gueugnon
  • Cette salle à manger moderne présente une table blanche épurée entourée de chaises confortables. Des œuvres d'art contemporaines et un lustre design ajoutent une touche d'élégance à l'espace lumineux. Agence Montceau 71 - Gueugnon
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée de meubles bas et hauts bleu marine, d'un piano de cuisson rouge et d'un accès direct à une terrasse. L'espace offre un agencement pratique pour la vie quotidienne. Agence Montceau 71 - Gueugnon
  • Cet espace extérieur offre un coin salon confortable avec des meubles en rotin, une table basse et des coussins gris. Un parasol est également présent, prêt à être déployé pour profiter du beau temps. Idéal pour se détendre. Agence Montceau 71 - Gueugnon
  • Ce couloir d'entrée présente un sol décoratif aux motifs géométriques. Une porte d'entrée vitrée s'ouvre sur un espace lumineux. Des portes intérieures et un radiateur ancien complètent le charme de ce lieu. Agence Montceau 71 - Gueugnon
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration murale sobre et une échelle décorative. La lumière naturelle inonde la pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agence Montceau 71 - Gueugnon
  • Cette salle de bain moderne présente une douche carrelée de noir, un lavabo rectangulaire sur un meuble suspendu, et un grand miroir. Le sol hexagonal noir et les murs blancs créent un contraste élégant. Agence Montceau 71 - Gueugnon
  • Cette chambre lumineuse et spacieuse dispose d'un parquet en bois, d'un bureau, d'un lit confortable et d'une grande fenêtre offrant une vue dégagée. La décoration est moderne et épurée, créant une atmosphère accueillante. Agence Montceau 71 - Gueugnon
  • Cette photo présente une maison de deux étages avec un garage intégré. La façade est crépie et de couleur crème, avec des fenêtres à double vitrage et un balcon accessible par un escalier extérieur. Un portail vert clôture la propriété. Agence Montceau 71 - Gueugnon
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    Cette propriété dispose d\'une piscine extérieure et d\'un jardin clôturé, offrant un espace de détente idéal. La maison, de style traditionnel, présente une façade blanche et un toit en tuiles rouges, s\'intégrant harmonieusement dans un environnement verdoyant. Agence Montceau 71 - Gueugnon

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7 Avenue des Alouettes
71300 Montceau-les-Mines

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