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  • Avant-première

Maison à vendre
7 pièces • 138 m2 Guingamp

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

265 000 € prix indicatif

  • Honoraires : 4.95 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (252 500€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 236ef9cf-132c-4966-a0c1-cd8f2871e25a

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 138 m²

  • 6 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 128 m²

  • Séjour 25 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Charmante maison mitoyenne de 138 m², construite en 1900, proposée à la vente au prix de 265 000 €. Située à Guingamp, proche de toutes les commodités, cette maison en bon état est composée de trois niveaux. En rez de chaussée vous trouverez une entrée , une cuisine aménagée et équipée ,un salon et un séjour; Coté rangement un cellier avec accès sur le jardinet. Le premier étage est composé d'une salle d'eau et de trois chambres .Au deuxième , vous trouverez une salle d'eau ,trois chambres dont deux en duplex.
Les 6 chambres sont actuellement LOUES,offrant une rentabilité intéressante. Bien situé , ce bien vous permet d'accéder aux écoles et commodités à pied!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.95 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (252 500€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
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  • G
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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Immobreizh

  • Vente
  • Location
  • Achat
28 Rue Notre Dame
22200 Guingamp

02 96 11 91 19

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Informations

  • Cette photo présente la façade d'une maison en pierre avec une porte bleue et plusieurs fenêtres. L'architecture suggère un style traditionnel. Immobreizh - Guingamp
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle est équipée d'un plan de travail spacieux, de nombreux rangements et d'appareils électroménagers intégrés. La pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle, créant un espace agréable à vivre. Immobreizh - Guingamp
  • Cette photo présente un intérieur lumineux et spacieux, avec un salon moderne et une salle à manger élégante. L'escalier en bois mène à l'étage, offrant une transition fluide entre les espaces de vie. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Immobreizh - Guingamp
  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie ouvert combinant salle à manger et salon. La décoration allie meubles anciens et modernes, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Idéal pour une vie de famille ou pour recevoir. Immobreizh - Guingamp
  • Cette photo présente un escalier en bois avec une balustrade. L'éclairage naturel met en valeur la texture du bois et l'architecture intérieure. Immobreizh - Guingamp
  • Cette photo présente un bureau en bois clair avec une chaise blanche, idéal pour un espace de travail fonctionnel. La pièce est sobre et lumineuse, avec des murs blancs et un parquet. Un élément de cheminée grise est visible sur la gauche. Immobreizh - Guingamp
  • Ce bien immobilier dispose d'un bureau fonctionnel près d'une fenêtre, idéal pour un espace de travail ou d'étude. La pièce est lumineuse et présente un design épuré, offrant un environnement propice à la concentration. Immobreizh - Guingamp
  • Cette photo présente une pièce de vie moderne avec des finitions en bois et des meubles fonctionnels. L'espace est lumineux et bien agencé, offrant une atmosphère accueillante. Immobreizh - Guingamp
  • Cette photo présente un escalier en bois avec une balustrade, menant à l'étage supérieur. L'éclairage naturel met en valeur les détails du bois et l'espace environnant. Immobreizh - Guingamp
  • Cette chambre présente un lit simple, une cheminée décorative et un bureau. Des photos décorent les murs, ajoutant une touche personnelle. L'espace est lumineux et semble fonctionnel. Immobreizh - Guingamp
  • Cet espace de vie mansardé comprend un bureau, une télévision et une fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. La pièce est fonctionnelle et bien éclairée, idéale pour un espace de travail ou de détente. Immobreizh - Guingamp
  • Cette propriété présente un extérieur en pierre authentique avec un chemin d'accès menant à une entrée de service. La cour comprend un banc, une poubelle et un espace de rangement, offrant un potentiel d'aménagement extérieur. Immobreizh - Guingamp
  • Cette photo présente une cour extérieure en pierre avec un banc en bois, une poubelle et une échelle. La propriété dispose d'un mur en pierre et d'un bâtiment en pierre avec une fenêtre. Immobreizh - Guingamp
  • Cette photo présente un espace extérieur avec un mur en parpaing, une pelouse artificielle, une table et des chaises, ainsi qu'un chemin en gravier. Le jardin est adjacent à une maison en pierre. Immobreizh - Guingamp
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    Cette photo présente la façade d'une maison en pierre avec une porte bleue et plusieurs fenêtres. L'architecture suggère un style traditionnel. Immobreizh - Guingamp

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