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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Housset

  • Ferme
  • Bon état

199 900 €

  • Honoraires : 3.33 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (193 450€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 676489b2-f746-4ff0-9437-ba395ea18d8f

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 175 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 3 848 m²

  • Séjour 53 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Insert à bois

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Authentique corps de ferme en pierres avec grange de caractère !. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 5 min de Marle, et de toutes les commodités, à 45 km de la Belgique et 1h45 de Paris,

Votre agence Orpi groupe Venteoulocation vous propose de découvrir cette authentique propriété en pierres alliant charme, volumes et potentiel

Laissez vous séduire par cette grande pièce de vie de + 50m², chaleureuse et conviviale, agrémentée d'un insert à bois et d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée confortable, un grand espace buanderie, une chambre avec salle d'eau, une 2ème pièce d'eau à rafraichir, ainsi que 2 wc séparés.
À l’étage, une belle chambre avec son espace dressing vous attend, suivie au dernier niveau par deux chambres supplémentaires de 11 et 13 m² dont une donne accès à un grenier pré aménagé pouvant faire office de 5ème chambre.

À l'extérieur, le coup de cœur continue avec une magnifique grange de 190 m² au sol avec un potentiel exceptionnel !

Le tout sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 3 850 m² , avec portail motorisé.

Les + :
DPE D
Insert à bois et poêle à granulés neuf
Rénovations de qualité
Potentiel exceptionnel
Environnement calme et verdoyant

Une propriété de caractère offrant espace, tranquillité et potentiel, idéale comme résidence principale ou maison de campagne pour les amoureux d'authenticité, à proximité de la Belgique et facilement accessible depuis les Pays-Bas.

Contactez-nous au 03 23 26 33 33 avec la référence ROXANE-1503.
Roxane ESMAILI - Consultante en immobilier - N° RSAC 2021AC00085
Votre agence ORPI Laon
Groupe VenteOuLocation
10 Rue Eugene Leduc - 02000 LAON

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.33 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (193 450€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 214 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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10 rue Eugene Leduc
02000 Laon

03 23 26 33 33

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  • Maison à vendre 7 m2 à Housset vignette-1
  • Cette photo présente un intérieur spacieux et lumineux d'un bien immobilier. On y observe une salle à manger avec une grande table en bois et des chaises, ainsi qu'un salon en arrière-plan. L'ensemble est décoré avec goût et offre un cadre de vie agréable. Venteoulocation - Laon
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse et spacieuse. On y trouve une grande table en bois entourée de chaises, ainsi qu'un canapé confortable. La pièce est décorée avec goût et offre un cadre de vie agréable. Venteoulocation - Laon
  • Ce salon spacieux et lumineux offre un espace de vie confortable avec un grand canapé d'angle en cuir. Un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse, tandis qu'une table basse en bois complète l'ensemble. L'ambiance est accueillante et idéale pour se détendre. Venteoulocation - Laon
  • Cette photo présente une cuisine rustique et lumineuse. Elle est dotée d'un sol en carrelage, de meubles en bois clair et d'une cheminée en pierre. Une table en bois est placée au centre de la pièce, invitant à la convivialité. Venteoulocation - Laon
  • Cette photo présente une cuisine lumineuse et accueillante, avec des éléments en bois et un style rustique. On y trouve un grand îlot central, des meubles de rangement et un coin repas. L'ensemble est complété par un aquarium intégré et un escalier en briques. Venteoulocation - Laon
  • Cette photo présente une chambre spacieuse avec un sol en parquet. On y trouve une salle de bain attenante, un dressing et un coin salon. L'ensemble est lumineux et semble en bon état. Le bien est proposé par Orpi. Venteoulocation - Laon
  • Cette chambre spacieuse offre un espace de vie confortable. Elle dispose d'un grand lit, d'un dressing et d'un espace de rangement intégré. L'ambiance est lumineuse et accueillante, idéale pour se détendre. Venteoulocation - Laon
  • Cette photo présente une pièce mansardée lumineuse avec des murs bicolores et un sol en parquet. Une fenêtre et une porte ouverte révèlent d'autres espaces. Un radiateur est visible, suggérant une fonction habitable. Le logo 'Orpi' est présent. Venteoulocation - Laon
  • Ce bien immobilier présente un espace mansardé lumineux avec des poutres apparentes. Le mur rouge accentue l'espace, complété par un coin bureau et des éléments décoratifs. L'ensemble offre un potentiel d'aménagement intéressant. Venteoulocation - Laon
  • Cette propriété présente une façade mixte en pierre et enduit, avec un toit en pente. Elle dispose d'un accès par une allée en gravier et est entourée d'un jardin verdoyant. Le bien semble spacieux et potentiellement rénové. Venteoulocation - Laon
  • Maison à vendre 7 m2 à Housset vignette-12
  • Cette photo présente l'intérieur d'un bien immobilier, probablement une grange rénovée. On observe une charpente en bois apparente, des murs en pierre et un sol en béton. L'espace est vaste et lumineux, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Venteoulocation - Laon
  • Cette propriété à vendre, annoncée par Roxane Esmaili de l'agence Orpi, présente un terrain spacieux avec une maison et des dépendances. Le cadre verdoyant et l'environnement calme suggèrent un potentiel intéressant. Le numéro de téléphone est affiché pour toute demande. Venteoulocation - Laon
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10 rue Eugene Leduc
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