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Maison à vendre
7 pièces • Hyères

  • À rafraîchir

1 490 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e8da2f85-6f93-400d-bf7a-119d3907c3ba

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 228 m²

  • 6 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 700 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Gaz

  • Électricité

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LES ILES D'OR. Dans le secteur prisé du Mont Soleil à Hyères, découvrez cette propriété de caractère de 230 m² se distinguant par la qualité de sa construction, la noblesse de la pierre de Bormes et offrant un panorama d'exception sur la Méditerranée, les îles d’Hyères et le fort de Brégançon.

Édifiée sur un terrain d’environ 700 m², cette maison entièrement climatisée séduit par ses volumes généreux, son agencement sur deux niveaux et ses espaces extérieurs dédiés à la détente.

Le premier niveau accueille un espace nuit, composé de cinq chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bains et de deux WC. Une cave à vin équipée d’un système de climatisation WineMaster complète ce niveau, un espace dédié à la conservation de vos plus belles bouteilles.

À l’étage supérieur, la pièce de vie dévoile tout son potentiel avec une cuisine indépendante et un vaste salon-salle à manger d’environ 60 m² ouvert sur le panorama. Dans le prolongement, la suite parentale de 30m² avec sa salle d'eau.

Autre atout remarquable, un ascenseur reliant le garage à ce niveau principal permet de rejoindre aisément les espaces de vie et de profiter d'un véritable confort de plain pied.

La propriété dispose également d'une piscine de 55m², d'un pool house avec cuisine d'été invitant à la détente face à l'horizon.

Une demeure de caractère pour les amoureux de la Méditerranée à la recherche d'un lieu de vie privilégié où le paysage devient partie intégrante de l'architecture.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 175 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 37 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Vente
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2 boulevard de la République
83260 La Crau

04 94 21 21 21

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96 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure spacieuse, entourée d'une terrasse pavée et de verdure. La maison, de style méditerranéen, offre une vue imprenable sur la mer et le paysage environnant. Coat Immobilier - Hyères
  • Cette propriété dispose d'une architecture unique avec un ascenseur extérieur vitré. La façade alterne entre enduit blanc et parement en pierres apparentes, offrant un style distinctif. Coat Immobilier - Hyères
  • Cette propriété offre une vue imprenable sur la mer, avec une piscine étincelante et des palmiers luxuriants. Un espace extérieur idéal pour la détente et le divertissement. Coat Immobilier - Hyères
  • Cette photo présente une entrée d'un bien immobilier avec un escalier en bois, un sol en terre cuite et une décoration murale africaine. Une armoire ancienne et une porte en bois complètent cet espace chaleureux. Coat Immobilier - Hyères
  • Cette salle à manger offre une vue imprenable sur la ville. Les poutres apparentes et le mobilier classique créent une atmosphère chaleureuse et élégante. La lumière naturelle abondante met en valeur la décoration soignée. Coat Immobilier - Hyères
  • Ce spacieux salon lumineux, doté de poutres apparentes et de tomettes au sol, s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. L'espace est meublé avec élégance, combinant confort moderne et charme rustique. Coat Immobilier - Hyères
  • Ce salon spacieux et lumineux, doté de poutres apparentes et d'un sol en terre cuite, offre un espace de vie confortable et chaleureux, agrémenté d'une grande bibliothèque et d'un coin salon invitant. Coat Immobilier - Hyères
  • Cette propriété offre une vue imprenable sur la campagne environnante, avec une piscine étincelante et des palmiers luxuriants. La terrasse spacieuse est parfaite pour se détendre et profiter du soleil. Coat Immobilier - Hyères
  • Ce spacieux salon lumineux, doté de poutres apparentes et d'une cheminée en pierre, offre une vue imprenable sur la mer. Idéal pour la détente et le divertissement. Coat Immobilier - Hyères
  • Cette chambre offre une vue imprenable sur la mer grâce à sa grande fenêtre cintrée. La décoration est chaleureuse avec un lit confortable et des meubles en bois. Un ventilateur de plafond assure le confort. Coat Immobilier - Hyères
  • Cette salle de bain dispose d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Elle est carrelée et dispose d'une fenêtre pour la ventilation. Coat Immobilier - Hyères
  • Cette chambre offre un accès direct à l'extérieur, avec une décoration soignée et une literie confortable. La pièce est lumineuse et s'ouvre sur un jardin verdoyant. Coat Immobilier - Hyères
  • Cette salle de bain moderne et spacieuse dispose d'une double vasque, d'une douche à l'italienne et de nombreux rangements. Les finitions de qualité et la luminosité en font un espace élégant et fonctionnel. Coat Immobilier - Hyères
  • Cette chambre lumineuse offre une vue imprenable sur la ville. Elle dispose d'un lit confortable, d'une télévision et d'étagères de rangement. Coat Immobilier - Hyères
  • Cette chambre lumineuse et bien agencée offre un espace de vie confortable. Elle dispose d'un lit double, d'une table et d'une fenêtre donnant sur l'extérieur. Coat Immobilier - Hyères
  • Cette photo présente une entrée d'un bien immobilier. On y voit une arche en pierre, un couloir avec des étagères et une porte ouverte sur une salle à manger meublée. Coat Immobilier - Hyères
  • Cette salle de bain moderne présente des carreaux bleus profonds, un lavabo en bois, une baignoire et une fenêtre. Elle est bien éclairée et dispose de rangements pratiques. Coat Immobilier - Hyères
  • Cette photo présente une terrasse avec une table et des chaises, offrant une vue panoramique sur un paysage dégagé sous un ciel bleu clair. La propriété semble être située dans un environnement résidentiel paisible. Coat Immobilier - Hyères
  • Cette propriété offre une piscine extérieure spacieuse, un bar extérieur couvert et une vue panoramique sur la mer. Idéale pour la détente et le divertissement en plein air. Coat Immobilier - Hyères
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    Cette propriété dispose d'une piscine extérieure spacieuse, entourée d'une terrasse pavée et de verdure. La maison, de style méditerranéen, offre une vue imprenable sur la mer et le paysage environnant. Coat Immobilier - Hyères

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