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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • 187,43 m2 Issy-les-Moulineaux

  • Parfait état

1 290 000 €

  • Honoraires : 2.38 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 260 011€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : c5066112-ab3d-43d0-8c18-7e9373331f1e

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 187,43 m²

  • 4 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 278 m²

  • Séjour 77,78 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

ISSY Maison 6/7 pièces 187 m². Hauts d'Issy / Epinettes
L'agence martin vous propose de découvrir une maison spacieuse en parfait état, repensée par architecte en 2012 et modernisée en 2024-2025
Le rez-de-chaussée, tourné vers le jardin de 110 m² par de larges baies vitrées en exposition sud propose un vaste salon de 44m², pour partie en double hauteur, une cuisine équipée avec ilot ouverte sur salle à manger (34 m²), ainsi qu'un WC invité.
L'étage offre deux parties nuit distincts :
- une vaste chambre parentale avec accès loggia et salle d'eau privative
- un espace enfant comprenant un salon d'étage / bureau, 2 chambres et une salle d'eau / wc (possibilité de créer une 4ème chambre)
La maison dispose d'un sous-sol complet, très sain, comprenant un atelier, une cave à vin, un débarras avec accès jardin, une grande lingerie et une chaufferie avec chaudière à condensation neuve
La propriété comprend un second corps de bâtiment composé d'un garage pour 2 voitures et d'un studio de 31 m² en parfait état, idéal pour un bureau, une chambre d'ami, un adolescent en quête d'autonomie ou une jeune fille au pair.
Sectorisée école des Epinettes et Collège de la Paix, la maison est à 7 minutes de marche du RER C et de la future station de métro ligne 15 , 16 minutes du métro en traversant le parc Henri Barbusse et 13 minutes de la gare de Clamart (Transilien N et L15), bus à proximité immédiate
Surface : 187.43 m² loi Carrez pour 299.03 m² au sol
Visites et renseignements sur simple demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.38 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 260 011€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 144 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 22 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 144 22
Émissions GES C 22

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2480 € et 3430 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Cette salle à manger baignée de lumière naturelle offre un espace élégant et moderne. Les chaises en velours ocre s'harmonisent parfaitement avec la table épurée et le lustre design, créant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Agence Martin - Issy-les-Moulineaux

Maison à vendre - 7 pièces • 187,43 m2

1 290 000 €

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Agence Martin

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
8 Avenue Victor Cresson
92130 Issy Les Moulineaux

01 46 44 10 40

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-issy-les-moulineaux-92130-c5066112-ab3d-43d0-8c18-7e9373331f1e/ 0 5 284 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette salle à manger baignée de lumière naturelle offre un espace élégant et moderne. Les chaises en velours ocre s'harmonisent parfaitement avec la table épurée et le lustre design, créant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Agence Martin - Issy-les-Moulineaux
  • Ce spacieux salon-salle à manger lumineux offre un agencement moderne avec des canapés confortables, une table basse design et une cuisine ouverte. L'espace est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et élégante. Agence Martin - Issy-les-Moulineaux
  • Ce spacieux salon lumineux, doté de grandes fenêtres et d'un escalier moderne, offre un espace de vie élégant et aéré. La décoration contemporaine et les finitions de qualité créent une atmosphère accueillante. Agence Martin - Issy-les-Moulineaux
  • Propriété résidentielle avec jardin arboré et allée pavée. La maison présente une architecture traditionnelle avec des touches modernes, offrant un espace de vie extérieur agréable et bien entretenu. Idéal pour une famille. Agence Martin - Issy-les-Moulineaux
  • Cet appartement lumineux et spacieux offre un intérieur moderne avec des finitions de qualité. La grande fenêtre offre une vue imprenable sur le quartier environnant. Idéal pour une vie confortable et élégante. Agence Martin - Issy-les-Moulineaux
  • Ce bien immobilier présente une cuisine moderne ouverte sur une salle à manger élégante. L'espace est baigné de lumière, mettant en valeur un design contemporain avec des touches de couleur chaleureuses. Agence Martin - Issy-les-Moulineaux
  • Cuisine moderne et épurée, dotée d'un îlot central, de plans de travail en marbre et d'un éclairage LED intégré. Les finitions en bois apportent une touche chaleureuse à cet espace fonctionnel et élégant. Agence Martin - Issy-les-Moulineaux
  • Ce lumineux séjour cathédrale, avec sa mezzanine et son escalier design, offre un espace de vie spacieux et moderne. La décoration soignée, alliant rangements intégrés et mobilier contemporain, crée une atmosphère chaleureuse et élégante. Agence Martin - Issy-les-Moulineaux
  • Ce salon spacieux et lumineux offre un agencement moderne avec des canapés confortables, une grande bibliothèque et de larges baies vitrées donnant sur l'extérieur. L'espace est conçu pour le confort et la convivialité. Agence Martin - Issy-les-Moulineaux
  • Cet appartement offre un accès à un balcon avec deux chaises et une table, idéal pour profiter de l'extérieur. La pièce adjacente présente un parquet élégant et une décoration sobre. Agence Martin - Issy-les-Moulineaux
  • Chambre lumineuse avec un lit confortable, un balcon offrant une vue dégagée et une décoration moderne. La pièce dispose également d'une grande armoire et d'une salle de bain attenante visible. Agence Martin - Issy-les-Moulineaux
  • Cette salle de bain moderne présente des murs en marbre élégants, un radiateur blanc, une douche vitrée et des boiseries en bois. L'espace est fonctionnel et épuré, offrant une ambiance contemporaine. Agence Martin - Issy-les-Moulineaux
  • Cette chambre lumineuse dispose d'un canapé confortable, d'une fenêtre donnant sur la rue et d'une décoration épurée. Idéale pour un espace de vie fonctionnel et accueillant. Agence Martin - Issy-les-Moulineaux
  • Ce bien immobilier présente une pièce de vie lumineuse avec une bibliothèque bleue, un globe terrestre et une décoration murale. La pièce s\'ouvre sur une salle de bain moderne et une autre pièce, potentiellement une chambre d\'enfant. Agence Martin - Issy-les-Moulineaux
  • Cette chambre d'enfant lumineuse dispose d'un bureau fonctionnel, d'un lit confortable avec rangements intégrés et d'une décoration ludique. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, offrant un espace idéal pour le jeu et l'étude. Agence Martin - Issy-les-Moulineaux
  • Cette salle de bain moderne présente des finitions soignées, avec un carrelage gris clair et des murs bleu profond dans la zone de douche. L'espace comprend une douche vitrée, des toilettes suspendues et un meuble vasque fonctionnel. Agence Martin - Issy-les-Moulineaux
  • Ce bien immobilier lumineux et spacieux offre un espace de vie moderne avec un coin salon confortable, une cuisine équipée et une chambre élégante. La décoration soignée et les finitions de qualité en font un lieu de vie idéal. Agence Martin - Issy-les-Moulineaux
  • Cette photo présente une maison avec un jardin verdoyant. L'entrée principale est visible, avec des escaliers menant à une porte vitrée. La façade de la maison est de couleur crème, et des arbres et des plantes entourent la propriété. Agence Martin - Issy-les-Moulineaux
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    Cette salle à manger baignée de lumière naturelle offre un espace élégant et moderne. Les chaises en velours ocre s'harmonisent parfaitement avec la table épurée et le lustre design, créant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Agence Martin - Issy-les-Moulineaux

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