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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • 195 m2 L'Escarène

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

615 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 925d2384-d7b2-4470-b30e-8c9f1cbc972d

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 195 m²

  • 6 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 2 100 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Chauffe-eau solaire

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

L'Escarène - Propriété 6 Pièces de 195 m² avec terrain. ORPI vous présente en exclusivité cette propriété bâtie en 2013, située à L'Escarène, chemin de la Pighiera Supérieur.
La maison principale d'une superficie de 157 m² se présente ainsi :
Au rez-de-jardin : Un très bel espace de vie avec une cuisine ouverte, une salle à manger et un séjour. Un WC indépendant, une chambre parentale d'environ 40 m² avec salle de bains (baignoire et douche) ainsi qu'un dressing.
Au premier étage : Une chambre, une chambre avec salle d'eau - WC et balcon et une troisième avec salle d'eau et dressing.
Vous pourrez aussi profiter d'un appartement 2 pièces de 35 m² totalement indépendant avec une cuisine ouverte aménagée sur séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Vous pourrez utiliser cet espace pour recevoir la famille dans ce lieu privilégié ou pourquoi pas, faire du Airbnb.
Vous serez séduits par le terrain plat de 2100 m² et les berges avec accès direct à la rivière.
Plusieurs terrasses, picine hors sol mais habillée.
La maison est très lumineuse, bien exposée, sans vis à vis.
Côté construction et technique : isolation murs et toit, double vitrage, volets en bois, chauffage poêle à pelets, un panneau solaire. La maison bénéficie d'un très bon DPE.
Rien ne manque à ce petit coin de paradis : le calme, la proximité du village de l'Escarène où vous trouverez tous les commerces, école et collège, les belles superficies, la maison a été parfaitement entretenue aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 168 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 168 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2080 € et 2870 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété offre une villa spacieuse avec piscine, jacuzzi et jardin paysager. Idéale pour la détente et les réceptions, elle combine confort moderne et cadre pittoresque. Un bien d'exception. Immobilière GTI Vallée - L'Escarène

Maison à vendre - 7 pièces • 195 m2

615 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Immobilière GTI Vallée

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
1 rd 2204 Les Terrasses de la Pointe
06440 Blausasc

04 93 79 60 81

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-l-escarene-06440-925d2384-d7b2-4470-b30e-8c9f1cbc972d/ 0 5 87 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété offre une villa spacieuse avec piscine, jacuzzi et jardin paysager. Idéale pour la détente et les réceptions, elle combine confort moderne et cadre pittoresque. Un bien d'exception. Immobilière GTI Vallée - L'Escarène
  • Cette propriété de luxe dispose d'une architecture méditerranéenne distinctive avec des touches de bleu vibrant. Elle offre des espaces extérieurs spacieux, parfaits pour la détente et les réceptions, avec une vue imprenable sur le paysage environnant. Immobilière GTI Vallée - L'Escarène
  • Cette propriété de luxe offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle comprend une piscine étincelante, de vastes espaces extérieurs et une architecture moderne, idéale pour une vie de loisirs. Immobilière GTI Vallée - L'Escarène
  • Vue aérienne d'une propriété résidentielle luxueuse, dotée d'une piscine étincelante, d'espaces extérieurs bien aménagés et d'une architecture élégante. Idéale pour une vie paisible et des réceptions. Immobilière GTI Vallée - L'Escarène
  • Cette propriété, nichée dans un cadre verdoyant, offre une architecture résidentielle attrayante avec des espaces extérieurs aménagés. Idéale pour une vie paisible. Immobilière GTI Vallée - L'Escarène
  • Ce spacieux salon lumineux offre une vue imprenable sur la verdure environnante. Il est doté d'un grand canapé bleu confortable, d'une télévision moderne et d'un accès à un balcon. Immobilière GTI Vallée - L'Escarène
  • Cette propriété spacieuse et lumineuse offre un agencement ouvert, idéal pour recevoir. La salle à manger adjacente au salon crée une transition fluide vers un espace de vie moderne et élégant. Immobilière GTI Vallée - L'Escarène
  • Cette cuisine moderne et lumineuse dispose d'un îlot central, d'électroménagers intégrés et de finitions épurées. La pièce s'ouvre sur une salle à manger, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Immobilière GTI Vallée - L'Escarène
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'une pelouse bien entretenue et d'un espace de détente avec des chaises longues et un coin salon. Le cadre naturel environnant offre un cadre paisible et pittoresque. Immobilière GTI Vallée - L'Escarène
  • Ce couloir lumineux et spacieux offre une vue imprenable sur un escalier blanc orné de tableaux. Le sol en marbre et les murs blancs créent une atmosphère élégante et moderne. Immobilière GTI Vallée - L'Escarène
  • Cette chambre spacieuse et lumineuse dispose d'un grand lit, d'une télévision, d'une coiffeuse et d'une armoire intégrée. Le sol en marbre et la décoration murale tropicale créent une ambiance élégante et relaxante. Immobilière GTI Vallée - L'Escarène
  • Cette chambre spacieuse et lumineuse dispose d'une grande baignoire, d'un lit confortable et d'une télévision. La décoration moderne et épurée, avec des touches de marbre, crée une atmosphère élégante et relaxante. Immobilière GTI Vallée - L'Escarène
  • Cette salle de bain moderne et élégante comprend une baignoire spacieuse, une douche séparée et un lavabo. Les finitions noires et blanches créent un look sophistiqué. Immobilière GTI Vallée - L'Escarène
  • Cette photo présente un dressing spacieux et bien organisé, doté de nombreuses étagères et de penderies. L'agencement optimise le rangement des vêtements et accessoires, créant un espace fonctionnel et esthétique. Immobilière GTI Vallée - L'Escarène
  • Cette chambre simple dispose d'un lit confortable et d'un accès direct à un balcon offrant une vue imprenable sur la verdure environnante. Idéal pour profiter du calme et de la nature. Immobilière GTI Vallée - L'Escarène
  • Cette photo présente une pièce lumineuse et fonctionnelle, probablement un bureau ou un atelier, avec une grande carte du monde au mur, un espace de travail organisé et des rangements pratiques. L'ensemble suggère un lieu propice à la créativité et à l'organisation. Immobilière GTI Vallée - L'Escarène
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie rouge et blanche. Un fauteuil rouge audacieux et une œuvre d'art murale ajoutent une touche de couleur. Les fenêtres cintrées et le plafond texturé créent une ambiance unique. Immobilière GTI Vallée - L'Escarène
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche carrelée, un lavabo élégant et des rangements pratiques. Les finitions soignées et le design contemporain suggèrent un bien immobilier de qualité. Immobilière GTI Vallée - L'Escarène
  • Cette propriété dispose d'une cuisine extérieure entièrement équipée avec un coin repas, idéale pour recevoir. La terrasse spacieuse et le barbecue promettent d'agréables moments en plein air. Immobilière GTI Vallée - L'Escarène
  • Cette propriété, nichée au cœur d'une vallée verdoyante, offre un cadre paisible et naturel. La maison principale, dotée de panneaux solaires, est entourée d'arbres matures et de végétation luxuriante, avec des vues imprenables sur les montagnes environnantes. Immobilière GTI Vallée - L'Escarène
  • Ce studio moderne et lumineux offre un agencement ouvert avec une cuisine rouge vif et un coin salon confortable. La décoration audacieuse, incluant une grande œuvre d'art murale, crée une ambiance unique. Idéal pour un investissement ou un pied-à-terre. Immobilière GTI Vallée - L'Escarène
  • Cette chambre présente un lit double moderne avec une tête de lit incurvée, une table de chevet élégante et un grand miroir. La décoration murale ajoute une touche artistique à l'espace. Immobilière GTI Vallée - L'Escarène
  • Cette salle de bain moderne comprend une douche d'angle, des toilettes élégantes et un lavabo suspendu. Les murs carrelés gris et le porte-serviettes ajoutent une touche de sophistication. Immobilière GTI Vallée - L'Escarène
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    Cette propriété offre une villa spacieuse avec piscine, jacuzzi et jardin paysager. Idéale pour la détente et les réceptions, elle combine confort moderne et cadre pittoresque. Un bien d'exception. Immobilière GTI Vallée - L'Escarène

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1 rd 2204 Les Terrasses de la Pointe
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