- Exclusivité
Maison à vendre
7 pièces • 167,26 m2
L'Étang-la-Ville
- Bon état
950 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : efc9aaeb-58cc-4381-b12c-cc988064ee34
L'essentiel
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7 pièces
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Surface 177,99 m²
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5 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 946 m²
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Séjour 48,04 m²
Intérieur
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Cheminée
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Dressing
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Un rez-de-chaussée spacieux, fonctionnel, dès l'entrée vous serez séduit par les volumes et la fluidité des espaces :
Pièce de vie traversante : Un superbe double séjour baigné de lumière, offrant un accès direct et de plein pied à une grande terrasse ainsi qu'au jardin, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Cuisine : Une cuisine indépendante et aménagée, s'ouvrant directement sur une seconde grande terrasse pour profiter du soleil à tout moment de la journée.
Espace nuit & commodités : Une chambre confortable en rez-de-chaussée ainsi qu'une buanderie spacieuse (la buanderie est transformable en salle de bains/ salle d'eau pour créer une seconde suite parentale. Il est également possible de transformer l'espace avec très peu de travaux afin de créer un studio avec une entrée indépendante), des WC séparés.
Le premier étage dessert un espace nuit parfaitement distribué comprenant :
- Une suite parentale chaleureuse avec son dressing et sa propre salle d'eau privative.
- 3 autres belles chambres très lumineuses, offrant un cadre de vie idéal pour des enfants ou un espace bureau.
- Une salle de bains familiale et des WC séparés.
Un garage fermé permettant de garer une voiture vient compléter ce bien.
Idéalement située au sein d'une commune prisée pour son cadre verdoyant et sécurisé, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique :
Transports à pied : Accès immédiat et rapide au Tramway T13 et à la Ligne L du Transilien (Gare de L’Étang-la-Ville), vous connectant sereinement à la Défense, Paris, Versailles et Saint-Germain-en-Laye.
Scolarité d'excellence : À proximité des écoles de la commune et parfaitement desservie par les lignes de bus menant vers les établissements et lycées prestigieux des environs (notamment le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye et les établissements de Versailles).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 172 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 37 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
172
37
37
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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Agence immobilière Marly-le-Roi Orpi Nouallet
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78160 Marly-le-Roi
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