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Maison à vendre
7 pièces • 162,81 m2 La Calmette

  • Bon état

310 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d5adff11-8ea3-4f95-b3ff-5baad90e9e8a

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 162,81 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 500 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. LA CALMETTE – Maison avec 2 appartements, idéale famille ou investissement !
Située à La Calmette, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 15 minutes de Nîmes, découvrez cette maison en parfait état offrant de nombreuses possibilités.
Composition :
À l’étage :
Un spacieux appartement type 4 comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable terrasse avec jacuzzi.
Au rez-de-chaussée :
Un appartement type 3 composé d’une suite parentale, d’une seconde chambre, d’un dressing et d’une salle d’eau.
Les plus :
Maison en excellent état aucun travaux à prévoir. Idéal pour deux familles
Parfait pour activité professionnelle + habitation
Fort potentiel pour investissement locatif
Une opportunité rare sur le secteur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 95 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 95 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1210 € et 1690 € (2021, abonnement compris)

Ce lumineux espace de vie combine un salon confortable avec un canapé bleu et une salle à manger spacieuse dotée d'une grande table en bois et de chaises blanches. La décoration épurée et les grandes fenêtres créent une atmosphère accueillante. L'Etoile Immobilier - La Calmette

Maison à vendre - 7 pièces • 162,81 m2

310 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
2 Chemin de l’Alouette
30000 Nimes

04 66 87 18 57

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249 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce lumineux espace de vie combine un salon confortable avec un canapé bleu et une salle à manger spacieuse dotée d'une grande table en bois et de chaises blanches. La décoration épurée et les grandes fenêtres créent une atmosphère accueillante. L'Etoile Immobilier - La Calmette
  • Cette photo présente une terrasse aménagée avec une table, des chaises et un parasol, idéale pour les repas en extérieur. Un jacuzzi complète cet espace de détente, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'Etoile Immobilier - La Calmette
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'appareils électroménagers intégrés, de plans de travail en granit et de placards de rangement spacieux. L'espace est lumineux et bien agencé, offrant un environnement idéal pour la préparation des repas. L'Etoile Immobilier - La Calmette
  • Cette propriété offre un espace extérieur généreux, idéal pour le stationnement ou les activités de plein air. La maison présente une architecture simple et fonctionnelle, avec un accès extérieur menant à l'étage supérieur. Un garage est également visible sur le côté gauche. L'Etoile Immobilier - La Calmette
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et fonctionnelle, équipée d'une machine à laver, d'une double vasque et de rangements astucieux. Les finitions soignées et le design épuré en font un espace agréable et pratique. L'Etoile Immobilier - La Calmette
  • Cette photo présente un jacuzzi extérieur, idéal pour la détente, avec un parasol bleu offrant de l'ombre. L'espace est entouré d'un mur en crépi beige et de végétation luxuriante, créant une ambiance paisible et privée. L'Etoile Immobilier - La Calmette
  • Cette chambre d'enfant ou d'adolescent est décorée dans des tons pastel avec un canapé rose, des peluches et des posters. Un bureau et une armoire complètent l'ameublement, créant un espace à la fois ludique et fonctionnel. L'Etoile Immobilier - La Calmette
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une tête de lit capitonnée bleue et une literie aux motifs tropicaux. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre dotée de rideaux turquoise. Une commode blanche et une œuvre d'art audacieuse complètent l'ensemble. L'Etoile Immobilier - La Calmette
  • Cette salle de bain moderne et épurée comprend une douche à l'italienne, un lavabo double vasque avec un meuble de rangement en bois clair, et des WC. La pièce est lumineuse et fonctionnelle. L'Etoile Immobilier - La Calmette
  • Cette photo présente un dressing spacieux et bien organisé, avec des étagères remplies de vêtements pliés et des penderies pour suspendre les habits. L'espace est lumineux et fonctionnel, optimisant le rangement. L'Etoile Immobilier - La Calmette
  • Ce salon lumineux et accueillant présente un canapé confortable, une télévision et une décoration murale soignée. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, créant une atmosphère chaleureuse et moderne. L'Etoile Immobilier - La Calmette
  • Ce couloir lumineux s'ouvre sur une pièce avec un parquet clair. Un miroir décoratif au cadre noir ajoute une touche d'élégance au mur blanc. L'espace semble bien entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. L'Etoile Immobilier - La Calmette
  • Ce couloir lumineux mène à différentes pièces de la propriété. Il est doté d'un sol en parquet, d'un petit meuble de rangement et d'une décoration murale sobre. L'espace est bien entretenu et présente un aspect moderne. L'Etoile Immobilier - La Calmette
  • Cette photo présente une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée. La pièce est lumineuse et dispose d'une grande table conviviale. L'ensemble offre un espace de vie fonctionnel et moderne. L'Etoile Immobilier - La Calmette
  • Cet espace extérieur, doté d'une table et de chaises en bois, offre un lieu de détente agréable. La présence de plantes et d'un mur ajouré ajoute une touche esthétique, créant une ambiance accueillante pour profiter du beau temps. L'Etoile Immobilier - La Calmette
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et colorée dispose d'un lit bleu, d'une aire de jeux avec des jouets et d'un espace bureau. Les murs bleus et blancs, ainsi que les peluches, créent une atmosphère ludique et accueillante. L'Etoile Immobilier - La Calmette
  • Ce bien immobilier dispose d'une salle à manger spacieuse avec une grande table et huit chaises, adjacente à un salon confortable avec un canapé bleu. La décoration est moderne et épurée, avec des touches de bois naturel. L'Etoile Immobilier - La Calmette
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    Ce lumineux espace de vie combine un salon confortable avec un canapé bleu et une salle à manger spacieuse dotée d'une grande table en bois et de chaises blanches. La décoration épurée et les grandes fenêtres créent une atmosphère accueillante. L'Etoile Immobilier - La Calmette

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