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Maison à vendre
7 pièces • 150,13 m2 La Ciotat

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

950 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 78c98640-5d3e-4f8b-b23d-564fca8314a5

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 150,13 m²

  • 6 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 985 m²

  • Séjour 35,17 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

** Quartier Saint-Jean - La Ciotat - Villa 7 pièces 150 m2 **. Havre de paix à Saint-Jean à La Ciotat !
Nous vous proposons à la vente cette nouveauté, rare sur le marché, une villa familiale de grande qualité au calme absolu, tout au fond d'une impasse, à Saint-Jean.

Sur une parcelle d'environ 1000 m2, cette maison offre volumes, luminosité, fonctionnalité et surtout un emplacement privilégié.

Exposée plein Sud, sans aucun vis-à-vis, ni nuisances, cette villa propose une magnifique pièce à vivre ouverte sur l'extérieur, une cuisine séparée, 6 belles chambres, deux salles de bains et deux WC indépendants.
Niveau extérieurs, elle est complétée par une très belle piscine en béton dont le liner a été entièrement refait en 2020, un abri de jardin, une cave, des places de stationnement et un garage actuellement aménagé en atelier + buanderie/arrière cuisine.

Bien que dans un style légèrement daté, cette villa a toujours été parfaitement entretenue avec beaucoup de gros travaux techniques et énergétiques réalisés récemment : menuiseries changées, volets roulants électriques installés, chaudière remplacée par une pompe à chaleur air/eau, pose d'un ballon électrique pour l'eau chaude, isolation des combles, tableaux électriques refaits entièrement, etc.

Ce produit rare à la vente vous est proposé par nos agences Orpi, nous sommes à votre disposition pour toute demande de renseignement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 208 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Mougel Immobilier

  • Vente
  • Gérance locative
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  • Immobilier professionnel
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
4 Rue Du Maréchal Joffre
13600 La Ciotat

07 57 59 61 45

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190 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure spacieuse, entourée d'une terrasse pavée et de verdure luxuriante. La maison, de style méditerranéen, offre un cadre de vie idyllique. Mougel Immobilier - La Ciotat
  • Cet intérieur lumineux offre un espace de vie spacieux avec une salle à manger adjacente et un salon confortable. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur un jardin verdoyant, créant une atmosphère paisible et invitant. Mougel Immobilier - La Ciotat
  • Cette salle à manger baignée de lumière s'ouvre sur un jardin luxuriant. Elle dispose d'une table en bois et de chaises, ainsi que de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur l'extérieur. Mougel Immobilier - La Ciotat
  • Ce salon lumineux et spacieux s'ouvre sur un jardin verdoyant. Il dispose d'une grande bibliothèque, d'une cheminée en pierre et d'un parquet élégant, offrant un cadre de vie raffiné. Mougel Immobilier - La Ciotat
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux, doté d'une cheminée en pierre imposante et d'un canapé en cuir confortable. La salle à manger adjacente est visible, avec une grande baie vitrée offrant une vue sur l'extérieur. Mougel Immobilier - La Ciotat
  • Cette propriété offre un accès direct à un jardin luxuriant depuis ses vastes baies vitrées. La terrasse pavée invite à la détente en extérieur, profitant d'une luminosité naturelle exceptionnelle. Mougel Immobilier - La Ciotat
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, idéale pour se détendre et profiter du climat ensoleillé. Le jardin environnant offre un cadre paisible et privé. Mougel Immobilier - La Ciotat
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure entourée d'une terrasse carrelée et de verdure luxuriante. Un espace de détente avec des chaises longues est visible à gauche, offrant un cadre idyllique pour se relaxer. Mougel Immobilier - La Ciotat
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure spacieuse, entourée d'une terrasse pavée et de verdure luxuriante. La maison, visible en arrière-plan, offre un cadre idyllique pour la détente et le divertissement. Mougel Immobilier - La Ciotat
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, entourée d'une terrasse carrelée et de verdure luxuriante. Le soleil brille, créant une atmosphère paisible et invitante pour la détente. Mougel Immobilier - La Ciotat
  • Ce couloir lumineux s'ouvre sur un espace de vie spacieux baigné de lumière naturelle. Le parquet élégant et les touches décoratives créent une atmosphère accueillante. Mougel Immobilier - La Ciotat
  • Cette photo présente une terrasse carrelée offrant une vue dégagée sur un jardin luxuriant et des arbres, avec une touche de bougainvilliers roses. Le paysage environnant suggère un cadre résidentiel paisible et ensoleillé. Mougel Immobilier - La Ciotat
  • Cette photo présente une terrasse carrelée avec une rambarde en fer forgé, offrant une vue sur un jardin verdoyant et une maison environnante sous un ciel bleu clair. Mougel Immobilier - La Ciotat
  • Cette cuisine en bois offre un espace fonctionnel avec des armoires traditionnelles et un coin repas. Elle est baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Mougel Immobilier - La Ciotat
  • Cette cuisine en bois, fonctionnelle et lumineuse, s'ouvre sur un jardin verdoyant. Elle dispose d'un plan de travail spacieux, d'une cuisinière et de nombreux rangements, offrant un espace de vie agréable et pratique. Mougel Immobilier - La Ciotat
  • Cette chambre à coucher, baignée de lumière naturelle, dispose d'un lit confortable, d'une coiffeuse élégante et d'un accès direct à un balcon offrant une vue agréable. Le papier peint à rayures verticales et les tableaux ajoutent une touche de charme. Mougel Immobilier - La Ciotat
  • Cette chambre offre un espace lumineux et spacieux, avec une grande armoire encastrée en bois et une coiffeuse. La pièce s'ouvre sur un balcon, promettant une belle luminosité naturelle. Mougel Immobilier - La Ciotat
  • Cette chambre offre un espace de travail fonctionnel avec un bureau, deux écrans et une unité centrale. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande porte vitrée donnant sur l'extérieur. Mougel Immobilier - La Ciotat
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend un lavabo moderne, une douche avec barre d'appui et un siège rabattable, ainsi qu'un grand miroir. Les finitions carrelées et le design pratique la rendent idéale pour un usage quotidien. Mougel Immobilier - La Ciotat
  • Cette chambre offre un accès direct à l'extérieur. Elle est équipée d'un lit double confortable, d'une table de chevet avec lampe, et d'un fauteuil roulant, suggérant une accessibilité pensée pour le confort. Mougel Immobilier - La Ciotat
  • Cette photo présente une charmante maisonnette avec un garage attenant, dotée d'une porte double et d'une allée pavée. Le tout est entouré d'une végétation luxuriante, créant un cadre pittoresque. Mougel Immobilier - La Ciotat
  • Cette propriété dispose d'un espace extérieur avec deux voitures garées. La maison présente une architecture traditionnelle avec des touches de pierre et de bois, entourée d'une végétation luxuriante. Mougel Immobilier - La Ciotat
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