Exclusivité
Prix revisité

Maison à vendre
7 pièces • La Queue-en-Brie

Détachée / individuelle
Bon état

399 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d3fa8c62-5ced-4367-8de7-5e881ee45c53

L'essentiel

7 pièces
Surface 145 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 420 m²
Séjour 47 m²

Intérieur

Cheminée
Dressing
Chauffage central
Insert à bois
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison familiale, 4-5 chambres à vendre. Nous vous proposons une grande maison familiale bien entretenue , indépendante et lumineuse, située dans un quartier calme et pavillonnaire de la Queue en Brie.
Venez la découvrir car ses avantages sont nombreux : sans aucun vis-à-vis, elle vous propose 240 m2 utiles, et env. 145m2 habitables :
- Un sous-sol total et enterré d'environ 90m2 avec garage, chaufferie, buanderie,
- Au rez-de-jardin : entrée, séjour traversant de 47m2 avec cheminée et accès terrasse, cuisine semi-ouverte de 12m2 meublée et équipée, chambre (ou bureau), salle d’eau (douche à l’italienne) et wc séparés, 2 placards-penderies.
- A l’étage : 3 chambres – 27, 18,11 m2 - (ou 4 possible), salle de bains, wc séparés, nombreux rangements sous les combles.
En dépendance, un local idéal pour y ranger vos vélos, vos outils de jardin ….
Aux beaux jours, vous profiterez d’un jardin, sans vis à vis, et de la terrasse pour vos repas entre amis, sous un store banne électrique.
Son emplacement en impasse garantit un cadre sécurisé pour les enfants.
Cette maison, située dans un lotissement (charges 50 euros/an), est chauffée au gaz de ville , elle bénéficie de portes-fenêtres et fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants solaires, d'une isolation de la toiture, de 2 portails extérieurs en alu .….

Située à 10-15mn à pieds des commerces, de l’école maternelle et primaire, des lignes de bus 432, 437, 446, 207 pour desservir le RER ligne A ou ligne E (Villiers, Pontault, Noisy, Sucy, Champigny), à 3 kms de la francilienne et proche des balades en forêt.
Contactez-nous pour plus d'informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

A
B
C
D
E
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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 7 pièces •

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31 avenue Gabriel Péri
93160 Noisy Le Grand

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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