Maison à vendre
7 pièces •
La Rochelle
- Parfait état
2 070 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : a820b888-af0a-40a0-91c7-c8fc325aa56a
L'essentiel
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7 pièces
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Surface 290 m²
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6 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 690 m²
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Séjour 69 m²
Intérieur
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Cheminée
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Dressing
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Cave à vin
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Climatisation
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Chauffage central
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Chauffage au sol
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Pompe à chaleur
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Gaz
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Électricité
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Double vitrage
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Alarme
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Vidéo surveillance
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Au cœur du recherché quartier de Lafond, cette élégante maison en pierre de 247m² séduit par son alliance parfaite entre charme de l’ancien et prestations contemporaines.
Entièrement rénovée avec raffinement, elle dévoile de beaux espaces de vie baignés de lumière, une cuisine haut de gamme sublimée par un plan de travail en quartzite de Patagonia, ainsi qu’une cave à vin professionnelle vitrée sur mesure.
La propriété offre 4 chambres, ainsi qu’une dépendance de 43m² avec son accès indépendant comprenant 2 chambres, idéale pour recevoir, envisager un projet familial ou faire du locatif.
À l’extérieur, deux terrasses, jardin paysager, piscine au sel et jacuzzi composent un cadre de vie rare et privilégié.
Un garage complète l'ensemble.
Possibilité d'acquérir à proximité un bâtiment en mono-propriété comprenant un Garage, un Studio et un T2 avec une bonne rentabilité.
Un bien d’exception au cœur d’un secteur très prisé de La Rochelle à visiter absolument.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 135 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 26 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2190 € et 2964 € (2023, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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