Exclusivité
Prix revisité

Maison à vendre
7 pièces • 200 m² La Tour-d'Aigues

Détachée / individuelle
Bon état

588 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 3 lots

Réf. Orpi : a19af46e-a21d-4b0d-b688-6124f4af6327

L'essentiel

7 pièces
Surface 200 m²
5 chambres
4 salles de bain/eau
Terrain 1 696 m²
Séjour 56,38 m²

Intérieur

Dressing
Climatisation
Poêle à bois
Poêle à granulés
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

A VENDRE GRANDE VILLA FAMILIALE T6 84240 LA TOUR D'AIGUES. EXCLUSIVITE - ORPI LA TOUR D'AIGUES Vente Grande villa LA TOUR D'AIGUES 84240, Proche PERTUIS 84120, Proche Aix en Provence 13100, Proche ITER/CEA, Parc Régional du Luberon

À VENDRE – GRANDE VILLA AVEC PISCINE ET VUE DÉGAGÉE À LA TOUR D'AIGUES
A seulement 1 km du centre du village

Venez découvrir cette magnifique villa de 200 m², située dans un environnement paisible et privilégié de La Tour d'Aigues, sur un terrain de 1696 m². Cette maison, construite en 2000, offre de nombreux atouts, tant pour une vie familiale que pour un investissement locatif.

Une maison principale spacieuse et fonctionnelle
Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec espace dressing/rangement, une grande pièce de vie de 40 m² lumineuse avec poêle à bois et climatisation réversible, une cuisine indépendante de 12 m² avec accès direct à une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur la campagne. Une chambre de 13 m² avec salle d'eau et un WC indépendant, une grande pièce attenante de 23m² avec petite cuisine, salle d'eau/wx et mezzanine avec entrée indépendante.

1er étage : Deux chambres de 12,50 m² et 13,30 m², une salle de bain, un WC indépendant et des espaces de rangement supplémentaires.

Logement indépendant :
T2/3 indépendant de 53 m² loué en meublé : salon/séjour, cuisine aménagée, à l'étage une chambre, un espace bureau ou dressing et une salle d’eau/wc.

Extérieurs et équipements
Jardin arboré avec une vue panoramique sur la campagne, piscine en bois (à rénover) pour vos moments de détente, cabanon de jardin et un espace cave de 25 m², parfait pour le stockage du matériel de jardin.

Grand espace de stationnement à l’entrée de la maison.

Des prestations modernes et de qualité
Double vitrage, climatisation réversible, et chauffage pour un confort optimal toute l’année.
Fosse septique aux normes.

Un bien avec potentiel locatif ou familial
Ce bien offre un potentiel locatif intéressant avec :
- le T2/3 à 750€/mois
- la possibilité d'avoir une activité professionnelle à domicile ou
- une location saisonnière ou
- recevoir famille et amis dans un cadre calme et agréable.
De beaux volumes et un potentiel d'aménagement pour créer votre havre de paix !

Un bien rare, à ne pas manquer !

Consommation énergétique D "192" Emission du Gaz à effet de Serre A "2"
Coût estimatif annuel de consommation d'énergie entre 1800 € et 2400 €

588 000 Euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur, hors frais de notaire - N° Siren : 929 384 352 - Mandat n° 174

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 192 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A 2 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

192 2

2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1800 € et 2400 € (2021, abonnement compris)

LubImmobilier

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 7 pièces • 200 m²

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91 Boulevard De La République
84240 La Tour D'aigues

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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