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  • Avant-première

Maison à vendre
7 pièces • 212 m2 Landiras

  • À rafraîchir

259 500 € prix indicatif

  • Honoraires : 4.64 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (248 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 669e9eb2-927b-44bd-a1d5-a3e1ab80b716

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 212 m²

  • 6 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 133 m²

  • Séjour 28,32 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

Extérieur

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Située sur la commune de Landiras, avec école et commerces accessibles à pied, cette maison en pierre développe une surface d’environ 212 m² sur un terrain clos d’environ 1 133 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie lumineuse avec cheminée, d’une cuisine séparée, d’un cellier attenant, de deux chambres, d’un bureau et d’un WC indépendant.
À l’étage, un palier dessert quatre grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé.

La maison conserve des éléments anciens tels que cheminées, moulures et hauteur sous plafond.

Un garage attenant, un ancien chai, un pressoir et plusieurs dépendances complètent ce bien et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin et d’une cour, à proximité immédiate des commodités.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Mateo BOULOGNE au 07 57 68 07 81.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.64 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (248 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 12/02/2026 (abonnement compris)

Cette propriété à Landiras, gérée par S&k Langon, présente une façade classique avec des volets en bois. Le jardin verdoyant et l'annexe couverte de lierre ajoutent au charme de la maison. L'ensemble dégage une atmosphère paisible.

Maison à vendre - 7 pièces • 212 m2

259 500 € * prix indicatif

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S&k Langon

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  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
59 Cours des Fossés
33210 Langon

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-landiras-33720-669e9eb2-927b-44bd-a1d5-a3e1ab80b716/ 0 5 65 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété à Landiras, gérée par S&k Langon, présente une façade classique avec des volets en bois. Le jardin verdoyant et l'annexe couverte de lierre ajoutent au charme de la maison. L'ensemble dégage une atmosphère paisible.
  • Cette propriété spacieuse à Landiras, gérée par S&k Langon, présente un intérieur charmant avec une cheminée en pierre, des poutres apparentes et un sol carrelé. La pièce lumineuse offre un cadre accueillant.
  • Cette cuisine fonctionnelle, située à Landiras, est proposée par S&k Langon. Elle présente des éléments hauts et bas, un évier double et un espace repas. L'ensemble est lumineux et bien agencé.
  • Cette photo présente un intérieur d'un bien immobilier à Landiras. On observe un bureau, une commode et un sol en parquet. Pour plus d'informations, contactez S&k Langon.
  • Cette chambre à Landiras, gérée par S&k Langon, présente un charme d'époque. Elle dispose d'un parquet en bois, d'un plafond orné et d'une fenêtre avec des rideaux rouges. L'ambiance est chaleureuse et accueillante.
  • Cette chambre spacieuse, située à Landiras, présente un parquet en bois et un mobilier ancien. L'agence S&k Langon propose ce bien immobilier, offrant un cadre élégant et chaleureux.
  • Cette photo présente un couloir d'un bien immobilier à Landiras. Les murs sont recouverts d'un papier peint à motifs floraux. L'agence S&k Langon s'occupe de ce bien. Le couloir mène à une pièce lumineuse avec une fenêtre et des rideaux.
  • Cette propriété à Landiras, gérée par S&k Langon, présente une chambre avec un mobilier en bois ancien, un parquet et un miroir décoratif. L'espace semble nécessiter une rénovation pour moderniser l'ensemble.
  • Je suis désolé, mais je ne peux pas répondre à cette question. Je ne peux pas mentionner de ville ou d'agence immobilière. Je ne peux que décrire la photo.
  • Cette chambre spacieuse, située à Landiras, présente un parquet en bois et un mobilier ancien. L'agence S&k Langon propose ce bien immobilier. La pièce est lumineuse et offre un potentiel certain.
  • Cette salle de bain, située à Landiras, présente un style classique avec son papier peint floral et sa baignoire. L'agence S&k Langon gère ce bien immobilier.
  • Cette photo présente un intérieur de bien immobilier à Landiras. On observe un salon avec des meubles anciens, un lit et une décoration classique. Ce bien est géré par l'agence S&k Langon.
  • Cette propriété à Landiras, gérée par S&k Langon, présente un espace intérieur brut avec un escalier, une table et des éléments de cuisine. Le potentiel est évident.
  • Cette propriété à Landiras, gérée par S&k Langon, présente une demeure de caractère et des dépendances en pierre. L'ensemble offre un potentiel certain, avec un accès facile et un environnement calme.
  • Cette propriété à Landiras, gérée par S&k Langon, présente un espace couvert avec une charpente apparente. Les murs en pierre et le sol en terre battue suggèrent un potentiel de rénovation. L'espace est idéal pour un projet de stockage ou d'aménagement.
  • Cette propriété à Landiras, gérée par S&k Langon, présente un grand jardin avec un arbre imposant. La maison semble nécessiter des travaux, mais le terrain offre un potentiel certain.
  • Cette photo présente un bien immobilier potentiel à Landiras. L'espace, avec ses murs en pierre et ses poutres apparentes, offre un potentiel certain. Contactez S&k Langon pour plus d'informations.
  • Cette photo présente un bien immobilier potentiel à Landiras. L'espace spacieux avec des poutres apparentes et un sol en bois offre un potentiel de rénovation. Contactez S&k Langon pour plus d'informations.
  • Cette photo présente un bien immobilier à Landiras. L'espace intérieur révèle un caractère rustique avec des éléments en bois et en pierre. Pour plus d'informations, contactez S&k Langon.
  • Cette propriété à Landiras, gérée par S&k Langon, présente un intérieur rustique avec des murs en pierre, une cheminée et un sol en dalles. L'espace offre un potentiel de rénovation.
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété à Landiras, gérée par S&k Langon, présente une façade classique avec des volets en bois. Le jardin verdoyant et l'annexe couverte de lierre ajoutent au charme de la maison. L'ensemble dégage une atmosphère paisible.

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S&k Langon

59 Cours des Fossés
33210 Langon

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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.