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  • Exclusivité
  • Prix revisité

Maison à vendre
7 pièces • 130 m2 Lavannes

  • Bon état

299 900 €

  • Honoraires : 3.08 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (290 950€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 7faa4a10-4563-471e-bfa0-1209f3a14735

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 130 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 408 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison Familiale À Vendre 130 m2 Jardin, Sous-sol et Garage. En exclusivité chez Orpi boulevard Foch, venez découvrir cette maison familiale située dans le charmant village de Lavannes, à seulement 15 minutes de Reims.

Cette maison familiale de 130 m², construite en 1973, séduit par son excellent état d’entretien et sa belle répartition des espaces.

Elle offre 4 chambres et un bureau, une pièce de vie lumineuses, répondant parfaitement aux besoins d’une famille recherchant calme et convivialité.

Le plain-pied partiel facilite la vie quotidienne, tandis que la pompe à chaleur air/eau assure un confort thermique optimal et des économies d’énergie.
Depuis la maison, profitez d’une vue dégagée sur l’église et la nature environnante, gage de sérénité.

Les extérieurs soignés comprennent un jardin, une terrasse et un balcon pour savourer les beaux jours.
Côté stationnement, vous bénéficierez d’un garage intérieur, d’un emplacement extérieur ainsi que d’un sous-sol pratique pour le rangement.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce havre de paix familial !

Tous les éléments liés a cette zone sont disponibles sur géorisques.gouv.fr
Ref: AS1363

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.08 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (290 950€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 117 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 117 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1270 € et 1770 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 7 pièces • 130 m2

299 900 €

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Venteoulocation Reims

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  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Viager
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  • Investissement locatif
35 Ter Boulevard Foch
51100 Reims

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-lavannes-51110-7faa4a10-4563-471e-bfa0-1209f3a14735/ 0 5 188 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Maison à vendre 7 130m2 à Lavannes vignette-1
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