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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Lissieu

  • Parfait état

595 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : bca1995c-a92c-4313-b044-bfba9c4ecd0e

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 190 m²

  • 6 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 726 m²

  • Séjour 27 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Poêle à bois

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

  • Panneaux solaires

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison 190m² env - 7 pièces - 5 chambres - calme absolu. Maison avec beaucoup de cachet en pierre et pisé située à 5mn de Lissieu, sur la commune prisée de Chasselay.

Maison familiale de 7 pièces - 190m2 au calme absolu.

Belles prestations. Le terrain est piscinable.

- La maison principale d'une surface d'environ 172 m² habitables, entièrement rénovée avec soin au cours des cinq dernières années, conjugue authenticité, confort moderne et engagement écologique.

Elle propose 5 chambres dont une chambre de plain-pied, de beaux volumes, très lumineuse.

- Une dépendance de 19m², idéal pour recevoir, être en télétravail ou envisager un revenu locatif.

Le terrain arboré, planté d’arbres fruitiers, offre un cadre de vie ressourçant et bucolique, agrémenté d’une cuve de récupération d’eau de pluie et d’un puits, parfait pour un usage raisonné du jardin.

Côté technique, le confort est au rendez-vous :
• Chauffage par chaudière à granulés (installée en 2020),
• Poêle à bois GODIN pour une ambiance chaleureuse,
• Panneaux solaires pour l’eau chaude,
• Façade entièrement refaite à la chaux en 2024, soulignant le caractère authentique de la bâtisse.

Les + de cette propriété :
• Maison familiale rénovée avec matériaux de qualité
• Studio indépendant aménagé
• Jardin arboré, arbres fruitiers, environnement calme
• Rénovation complète récente (isolation, chauffage, façade…)
• Solutions écologiques intégrées (solaire, granulés, récupération d’eau)

Un bien rare, mêlant charme, écologie et confort. À visiter sans tarder!

DPE : D, la consommation réelle de la maison pour un foyer de 5 personnes est de 800€ d'électricité et 1000€ chauffage et eau chaude avec la chaudière à granule et les panneaux solaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 212 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 212 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2790 € et 3840 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente un jardin verdoyant avec une table et des chaises en bois, idéal pour les repas en extérieur. Une petite maisonnette et un balançoire ajoutent du charme à cet espace paisible. Azergues Transactions - Lissieu

Maison à vendre - 7 pièces •

595 000 €

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Azergues Transactions

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
25, Rue du Pont
69380 Lozanne

04 78 33 82 06

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146 avis clients

Trophée réussite 2026

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