• Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • Marseillan

  • À rafraîchir

316 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d2f149e5-2afc-43f1-93a3-d974b5b17633

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 172 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 38 m²

  • Séjour 42,63 m²


Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité


Extérieur

  • Terrasse

  • Cave


L'avis de l'agent

Vente maison de village à Marseillan au charme authentique avec vaste terrasse. À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité. Située en cœur de ville, cette maison de ville pleine de charme offre un gros potentiel à qui souhaite créer un lieu de vie unique. Au rez-de-chaussée, l’ancien commerce a été transformé en un espace d’habitation comprenant un séjour, une cuisine, une salle d’eau et deux chambres. À l’étage, vous découvrirez une superbe terrasse d'environ 38 m², véritable pièce de vie extérieure, qui donne directement sur un séjour et une cuisine, avec accès à l’étage supérieur. Celui-ci distribue trois chambres supplémentaires, offrant de belles possibilités d’aménagement. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette bâtisse au cachet indéniable. Une adresse idéale pour un projet familial, un investissement ou une transformation en un lieu de vie atypique et plein de charme. En option : possibilité d’acquérir un garage en centre-ville, un atout précieux dans le secteur.
Classe énergie : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 154 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 154 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2010 € et 2770 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 7 pièces •

316 000 €

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Orpi Groupe Anthinéa

  • Vente
  • Location
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31 bis Quai De La Résistance
34340 Marseillan

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-marseillan-34340-d2f149e5-2afc-43f1-93a3-d974b5b17633/ 0 5 258 avis clients

Trophée réussite 2025

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