Maison à vendre
7 pièces • Mérignac

  • Bon état

540 750 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (515 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : edfc0e59-8ea9-43f9-a355-4329c61acb45

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 165 m²

  • 6 chambres

  • 2 salles de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage central

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison Merignac 7 pièce(s) 165 m2. Orpi INVES'TH AGENCY vous présente :
Cette maison située à Mérignac, dans un secteur résidentiel recherché, cette maison d'une superficie de 165 m² habitables offre de très belles prestations. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, de 5 chambres dont une suite parentale, ainsi que de 3 salles d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une vaste terrasse de 50 m², idéale pour vos réceptions ou moments de détente. Un garage complète ce bien. Atout supplémentaire : la maison se situe à 3 minutes à pied du tramway et à proximité immédiate des écoles et commerces, facilitant le quotidien. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volume et emplacement stratégique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (515 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 1000 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 1000

Ancien DPE

Émissions GES A 4

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Maison à vendre

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5B Avenue Roger Lapébie
33140 Villenave-D'ornon

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