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Maison à vendre 7 pièces • 236 m2 Meyzieu Réf. Orpi : B-E24TLI

1 495 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
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Maison à vendre

Maison à vendre - 7 pièces • 236 m2

1 495 000 €

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L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 236 m²

  • 6 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 589 m²

  • Séjour 68 m²

Intérieur

  • Cuisine équipée

  • Alarme

  • Interphone

  • Digicode

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 3 places de parking

Autre

  • Construit en 2017

  • Construction en Béton

  • Composé de 2 étages

  • Tout à l'égout

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L'avis de l'agent

VENTE CONFIDENTIELLE Photos, vidéo, visite virtuelle et plans sur demande après échange sur votre projet. Splendide Maison d'architecte de 236 m2 Bien d'exception dans un cadre d'exception, Au coeur du Grand Large, quartier très prisé, Vu sur le lac et le parc, Petit coin de paradis, vous êtes au calme, dans une bulle, sans vis à vis, et pourtant à deux pas de Lyon. ORPI Prestige a le plaisir de vous faire découvrir en exclusivité, cette villa d'architecte conçue en 2017, aux inspirations contemporaines de haut standing et matériaux, équipements haut de gamme. Coeur de coeur assuré, Vous tomberez sous le charme des volumes et prestations ici proposées Cette demeure de caractère profite d'une surface de 236 m2 sur une parcelle de 589 m2 La villa est composée de deux niveaux habitables. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une magnifique pièce de vie lumineuse de 68 m2 triple exposition: OUEST, SUD et EST, ouvrant sur le terrain paysagé et sa piscine. Vous disposerez d'une cuisine américaine, intégrée, aménagée et entièrement équipée. La maison baigne de lumière. Vous apprécierez le patio et son Olivier. Côté nuit, vous bénéficiez d'une belle suite parentale ouverte sur l'extérieur, avec son dressing et sa salle d'eau, Vous profitez de trois autres chambres, une salle de bains, 1 WC et de nombreux rangements dont une buanderie. A l'étage, vous apprécierez l'agencement, car tout a été bien pensé: 2 chambres avec rangements, une salle de bain, et un WC. et puis arrive le Coup de Coeur: Magnifique terrasse de 18 m2, avec vue, sur le lac et parc du Grand Large, Vous êtes déconnecté, et ce sentiment d'être en vacances. Côté extérieur, vous bénéficiez d'un aménagement conçu et pensé avec goût, Pelouse synthétique, Olivier, Palmier, un espace de jeu pour les enfants, un espace de détente pour les plus grands et une piscine sans vis à vis. Vous disposez d'un garage fermé, accessible également par l'intérieur. Liste partielle des Matériaux et équipements haut de gamme, chauffage au sol, séjour marbre 60x120, gazon synthétique ORGANIC imite à la perfection le gazon naturel, villa entièrement climatisée, 2 terrasses béton désactivé, cheminée BIO éthanol, volets roulants électriques, brise soleil orientable, Baies vitrées en Aluminium RAL 7016, clôture gris anthracite, porte de garage sectionnelle motorisée, visiophone, toiture isolant , alarme, cuisine de haut standing et d'autre surprises...qui vous attendent, Proximité de toutes les commodités, à 20 mn de Lyon Part-Dieu et 10 mn de l'aéroport de Saint Exupery. PHOTOS, Visite virtuelle, plans, diagnostic et vidéo disponible uniquement sur demande, A découvrir sans plus attendre sur RDV avec votre conseiller ORPI Splendid architect's house of 236 sqm Exceptional property in an exceptional setting, In the heart of the Grand Large, very popular district, Seen on the lake and the park, Little corner of paradise, you are in peace, in a bubble , not overlooked, yet close to Lyon. ORPI Prestige is pleased to introduce you to this architect-designed villa designed in 2017, with contemporary inspirations of high standing and materials, high-end equipment. Heart of heart assured, You will fall under the spell of the volumes and services offered here This residence of character benefits from a surface of 236 sqm on a plot of 589 sqm The villa is composed of two habitable levels. On the ground floor, you enjoy a magnificent bright living room of 68 sqm with triple exposure: WEST, SOUTH and EAST, opening onto the landscaped grounds and its swimming pool. You will have an American kitchen, integrated, furnished and fully equipped. The house is bathed in light. You will appreciate the patio and its olive tree. On the night side, you benefit from a beautiful parental suite open to the outside, with its dressing room and its bathroom, You benefit from three other bedrooms, a bathroom, 1 WC and plenty of storage including a laundry room. Upstairs, you will appreciate the layout, because everything has been well thought out: 2 bedrooms with storage, a bathroom, and a WC. and then comes the Coup de Coeur: Magnificent terrace of 18 sqm, with a view, on the lake and the Grand Large park, You are disconnected, and this feeling of being on vacation. On the outside, you benefit from a tastefully designed and thought out layout, synthetic lawn, olive tree, palm tree, a play area for children, a relaxation area for older children and a swimming pool not overlooked. You have a closed garage, also accessible from the inside. Partial list of high-end materials and equipment, underfloor heating, marble living room 60x120, ORGANIC synthetic grass perfectly imitates natural grass, fully air-conditioned villa, 2 deactivated concrete terraces, BIO ethanol fireplace, electric roller shutters, adjustable sun shade, oak bedroom parquet floor, RAL 7016 aluminum bay windows, anthracite gray fence, motorized sectional garage door, videophone, insulating roof, alarm, high-end kitchen and other surpr 1495000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 108 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 108 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1270 € et 1760 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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