• Avant-première

Maison à vendre
7 pièces • Montagnac

  • À rafraîchir

150 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : cd12589a-6d81-4709-b739-5d80488dc4af

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 128 m²

  • 5 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 99 m²

  • Séjour 14 m²


Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage


L'avis de l'agent

Maison avec Garage et Terrasse. Nous vous invitons à venir découvrir cette maison de village à Montagnac possédant 4 chambres et 8 pièces au total, village situé entre Mèze et Pézenas et possédant toutes les commodités indispensables.

Au rez de chaussé se deux garages dont un avec portail électrique d'une surface totale de 84m², un atout indéniable de cette maison. Accès voiture, possibilité de stockage, plusieurs possibilités pour ces garages

Le premier étage est composé d'une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, un salon avec un accès sur une terrasse de 15m², et une cuisine. Point important : toutes les menuiseries sont neuves en PVC double vitrage. Le premier étage est en bon état, prévoyez de refaire une cuisine et un coup de peinture.

Au second étage, quatre pièces dont une avec un point d'eau à aménager selon vos envies : chambres, salle de jeu pour enfant, salon cinéma, suite parentale, ... Quelques travaux à sont à prévoir

La maison est en bon état général, il serait bien de refaire l'électricité et d'améliorer le système de chauffage.
Une maison avec un très beau potentiel qui attend son futur propriétaire avec impatience !
En exclusivité dans votre agence La Poqueline

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 371 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 371 12
Émissions GES C 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3137 € et 4245 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 7 pièces •

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La Poqueline

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
19, cours Jean Jaures
34120 Pezenas

Voir le site de l'agence

4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-montagnac-34530-cd12589a-6d81-4709-b739-5d80488dc4af/ 0 5 68 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Maison à vendre 7 m2 à Montagnac vignette-1
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