- Avant-première
Maison à vendre
7 pièces •
Montagnac
- À rafraîchir
150 000 € prix indicatif
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : cd12589a-6d81-4709-b739-5d80488dc4af
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.
L'essentiel
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7 pièces
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Surface 128 m²
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5 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 99 m²
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Séjour 14 m²
Intérieur
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Climatisation
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
L'avis de l'agent
Au rez de chaussé se deux garages dont un avec portail électrique d'une surface totale de 84m², un atout indéniable de cette maison. Accès voiture, possibilité de stockage, plusieurs possibilités pour ces garages
Le premier étage est composé d'une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, un salon avec un accès sur une terrasse de 15m², et une cuisine. Point important : toutes les menuiseries sont neuves en PVC double vitrage. Le premier étage est en bon état, prévoyez de refaire une cuisine et un coup de peinture.
Au second étage, quatre pièces dont une avec un point d'eau à aménager selon vos envies : chambres, salle de jeu pour enfant, salon cinéma, suite parentale, ... Quelques travaux à sont à prévoir
La maison est en bon état général, il serait bien de refaire l'électricité et d'améliorer le système de chauffage.
Une maison avec un très beau potentiel qui attend son futur propriétaire avec impatience !
En exclusivité dans votre agence La Poqueline
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 371 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 12 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3137 € et 4245 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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34120 Pezenas