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  • Exclusivité

Maison à vendre
7 pièces • 154,84 m2 Montgeron

  • Bon état

395 000 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (372 641€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 9bdf4d3f-9762-44d9-b8da-f2853d8b767a

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 154,84 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 855 m²

  • Séjour 63,67 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Pavillon de première main à Montgeron avec 5 chambres, salon de 38.50 m², parcelle de 855 m². Pavillon de 1 ère main élevé sur grande parcelle de 855 m², terrain clos et plat!
Sous sol partiel de 32 m² et 154.84 m² habitable environ avec 5 chambres, organisé sur trois niveaux.
En rez de jardin, entrée avec penderie de 8.57 m², dégagement avec placard de 3.84 m², buanderie/chaufferie/douche de 7.87m², "deuxième" salon avec cuisine d'été de 25.29 m² en accès direct au jardin exposé "ouest".
En rez de chaussée surélevé, pallier de 4.24 m², cuisine indépendante de 8.85 m², séjour triple avec coin bureau de 38.38 m² avec balcon exposé "est" (conduit de cheminée existant), chambre de 10.42 m² mansardée type suite parentale avec petite salle d'eau, wc séparé avec fenêtre, et une salle d'eau indépendante avec fenêtre de 3.55 m².
A l'étage, trois chambres (chacune placard et/ou dressing) et une 4 ème chambre en enfilade.
Un garage avec porte automatisée et autant de stationnements voulus sur la parcelle !
Cabanon en dure type "range outils " en fonds de parcelle.
Petite cave à vins au -1 pour les amateurs !
Ravalement refait, façades impeccables.
Bruleur de la chaudière changé. (révision annuelle effectuée).
Fenêtres en double vitrage bois sur châssis d'origine.
Plans en fin d'annonce !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (372 641€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 402 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 127 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 402 127
Émissions GES G 127

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2000 € et 3000 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 7 pièces • 154,84 m2

395 000 €

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Anma

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
170 Avenue De La République
91230 Montgeron

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t7-montgeron-91230-9bdf4d3f-9762-44d9-b8da-f2853d8b767a/ 0 5 411 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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